2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
QTIP траст нь итгэлцлийн нэг төрөл бөгөөд АНУ-д ашиглагддаг үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн хэрэгсэл юм. "QTIP" нь "Qualified Terminable Pay Property" гэсэн үгийн товчлол юм.
Хөрөнгийн итгэмжлэл гэж юу вэ?
Мэргэшсэн, дуусгавар болох хүүгийн үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэл ("QTIP траст") эхнэр, нөхөр нь холбооны бэлэгний татвар ногдуулахгүйгээр эхнэр, нөхөртөө үл хөдлөх хөрөнгө өгөх боломжийг олгодог. Төлбөр хүлээн авагч (хүлээн авагч) эхнэр/нөхөр нь итгэлцлийн орлоготой бөгөөд үндсэн зээлдүүлэгчийг томилох эрхгүй.
QTIP итгэлцэл хэрхэн ажилладаг вэ?
QTIP-ийн дагуу орлогыг эсэн мэнд үлдсэн эхнэр, нөхөрт төлдөг, үлдсэн хөрөнгийн үлдэгдэл нь эхнэр/нөхөр нь нас барах хүртэл итгэлцлээр хадгалагдаж, дараа нь төлдөг. тэтгэлэг олгогчийн тодорхойлсон ашиг хүртэгчид.
Тэгж болох хүү гэж юу вэ?
Хөрөнгийн “дуусгах хүү” гэдэг нь тодорхой хугацаа өнгөрөх, эсвэл ямар нэгэн гэнэтийн үйл явдал тохиолдох, эсхүл бүтэлгүйтэх зэрэгдуусгавар болох эсвэл бүтэлгүйтэх хүү юм. Тиймээс насан туршийн хөрөнгө, жилийн хугацаа, аннути, патент, зохиогчийн эрх нь дуусгавар болох ашиг сонирхол юм.
QTIP итгэлцлийн шаардлага юу вэ?
Хууль ёсоор, QTIP итгэмжлэлийн шалгуурыг хангахын тулд итгэлцэл нь бүх орлогоо эхнэр, нөхөртөө төлөх шаардлагатай бөгөөд энэ хугацаанд өөр ашиг хүртэгч байж болохгүй. эхнэр / нөхрийн амьдралын хугацаа. Энэ нь хосуудад эхнэр, нөхөртөө санхүүгийн хувьд анхаарал тавих боломжийг олгодог.
Зөвлөмж болгож буй:
Хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд?
Хувийн өмч нь ерөнхийдөө хөдлөх хөрөнгө гэж тооцогддог. Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийг (таны байшин, үйлдвэр, үйлдвэрийн газар гэх мэт) хэлдэг бол хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь хөдлөх хөрөнгийг (таны компьютер, үнэт эдлэл, тээврийн хэрэгсэл гэх мэт) хэлдэг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах эсвэл татан буулгах гэдэг нь саяхан нас барсан эсвэл нүүлгэн шилжүүлэлтийг хөнгөвчлөхийн тулд хувийн өмчөө захиран зарцуулах ёстой хүний эзэмшиж буй материалын ихээхэн хэсгийг зарах эсвэл дуудлага худалдаагаар зарах явдал юм.
Мэргэшсэн юм уу, мэргэшсэн үү?
Мэргэжлийн нэр үг нь дээд зэргийн ур чадвар эсвэл мэдлэгийг илэрхийлдэг. Профессор Спенсерийн молекул биологийн чиглэлээр мэргэшсэн чадварыг өндрөөр үнэлдэг. Мэргэшсэн байх гэж юу гэсэн үг вэ? : ихэвчлэн сайтар судалсны дараа мэргэжлийн дүгнэлт өгөх.
Үл хөдлөх хөрөнгийн дахин төлөвлөлт гэж юу вэ?
Дахин төлөвлөлт нь өмнө нь эзэмшиж байсан газарт шинээр барилга барих эсвэл газрын байгууламжид засвар хийх шаардлагатай үед тохиолддог. Дахин төлөвлөлтийн үйл явцын гурван үе шат нь байгаль орчны үнэлгээ, хариу арга хэмжээний төлөвлөгөө, одоо байгаа барилгын төслийн хяналт зэрэг орно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалыг хагас цагаар хийж болох уу?
Тийм. Та хагас цагийн үл хөдлөх хөрөнгийн агент байж болно. Лицензтэй үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд хүссэн хэмжээгээрээ эсвэл цөөн цагаар ажиллах боломжтой бөгөөд ингэснээр уян хатан, цагийн ажил хайж байгаа хүмүүст энэ мэргэжлийг төгс сонголт болгоно.
