2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Ипотекийн зээлийн үйлчилгээ үзүүлдэг компаниуд ерөнхийдөө үзүүлсэн зээл бүрээсээ шимтгэл авдаг. … Жишээлбэл, ипотекийн зээлийн үйлчилгээ эрхэлдэг компани таны зээлжих зэрэглэл өндөртэй бол бага хураамж авах ба таны үнэлгээ доогуур байвал илүү өндөр хураамж авах болно.
Ипотекийн зээлийн үйлчилгээ ашигтай юу?
Үйлчилгээний эдгээр алдагдлыг үл харгалзан тайланд пүүсүүдийн96 хувь нь хоёрдугаар улирлын нийт ашгийг нийтэлсэн байна. Үйлчилгээний жилийн бус цэвэр орлого нь нэг зээлээс 68 долларын алдагдалтай байсан., эхний улиралд нэг зээлээс 171 долларын алдагдалтай байсантай харьцуулахад. … Үйлдвэрлэлийн орлого нэг зээлээс 9,582 ам.доллар байснаа 11,686 ам.доллар болж өссөн.
Ипотекийн зээлийн үйлчилгээ эрхлэгчид хэр их мөнгө олдог вэ?
Зээл үйлчилгээ эрхлэгчдэд үйлчилгээний хураамж гэж нэрлэгддэг үечилсэн зээлийн төлбөр бүрийн харьцангуй бага хувийг хэвээр үлдээснээр нөхөн олговор олгодог. Ердийн үйлчилгээний хураамж нь сар бүр ипотекийн зээлийн үлдэгдлийн 0.25%-0.5% байна.
Ипотекийн зээлийн хамгийн том үйлчилгээ үзүүлэгч хэн бэ?
2021 оны ипотекийн зээлийн шилдэг үйлчилгээ эрхлэгчид
- Bank of America: 806.
- LoanDepot: 805.
- TD Банк: 805.
- АНУ Банк: 805.
- Тав дахь Гуравдугаар Банк: 799.
- Freedom Mortgage: 792.
- M&T Ипотекийн зээл: 792.
- SunTrust Mortgage: 792.
Холбооны зээлийн үйлчилгээ эрхлэгчид хэрхэн мөнгө олдог вэ?
Үйлчилгээний компаниуд Үндсэн зээлийн болон хүүгийн төлбөрийг төлөөлөн авдагзээл эзэмшигч (холбооны зээлийн хувьд Боловсролын яам). Хариуд нь тэдэнд үйлчилгээ үзүүлсэн зээл бүрийн шимтгэлийг сар бүр төлдөг.
Зөвлөмж болгож буй:
Яагаад ипотекийн зээлийн төлбөрийг хоёр долоо хоног тутамд хийх ёстой вэ?
Хоёр долоо хоногт нэг удаа ипотекийн зээл зээлдэгчдийн нийт хүүгийн зардлыг бууруулахад тусалдаг бөгөөд жилийн нэмэлт төлбөр нь зээлдэгчийг ипотекийн зээлээ хурдан төлж, жилийн хугацаанд нийт хүүгээ хэмнэхэд тусална. зээл. Ипотекийн зээлийг хоёр долоо хоног тутамд төлөх нь зөв санаа мөн үү?
Ипотекийн зээлийн тооцоолуур зээлийн оноонд нөлөөлдөг үү?
Зээлийн оноо нь ипотекийн зээлийн тооцоолуурт шууд хамааралгүй боловч таны зээлийн хүүнд гол нөлөө үзүүлдэг. … Ипотекийн зээлд хамрагдах хүсэлт гаргахаасаа 3-6 сарын өмнө зээлээ шалгах нь чухал бөгөөд та эхлээд сайжруулалт хийхэд хэсэг хугацаа зарцуулах шаардлагатай эсэхээ тодорхойлох хэрэгтэй.
Ипотекийн зээлийн өөрчлөлт гэж юу вэ?
Зээлдүүлэгч таны одоогийн зээлийн сарын төлбөрийг төлөгдөөгүй үлдэгдэл болон үлдсэн хугацаанд үндэслэн дахин тооцоолох үед ипотекийн зээлийг өөрчилнө. Таныг орон сууц худалдан авах үед зээлдүүлэгч таны зээлийн төлбөрийг үндсэн зээлийн үлдэгдэл болон зээлийн хугацаанд үндэслэн тооцдог.
Ипотекийн зээлийн төлбөр яагаад өөрчлөгддөг вэ?
Таны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нэмэгдэх эсвэл буурах нь орон сууцны зээлийн төлбөрийн өөрчлөлтөд хүргэж болзошгүй. Ихэнх хүмүүс татвар, даатгалаа эскроу дансанд төлдөг. … Татвар нэмэгдсэний улмаас таны дансанд хомсдол үүсвэл таны зээлдэгч таны дараагийн эскроусын шинжилгээ хүртэл дутагдлыг нөхөх болно.
Би хэзээ ипотекийн зээлийн хүүгээ дахин тохируулах боломжтой вэ?
Та ипотекийн зээлээ хэзээ ч сэргээж болно, ихэнх хүмүүсийн хувьд үүнийг тогтмол хугацааны гэрээний хугацаа дуусах үед эсвэл ихэнх банкнаас зөвшөөрсөн 60 хоногийн хугацаанд хийдэг. Хэрэв та тогтсон хүүтэй зээлээ энэ хугацаанаас өмнө төлөх эсвэл тогтоосон хугацаагаа дуусгахыг хүсвэл нэг удаагийн завсарлагааны хураамж авах боломжтой.
