HOA хураамж нь үүдний танхим, хашааны талбай, тохижилт, усан бассейн, теннисний талбай, олон нийтийн клубын байр, цахилгаан шат зэрэг нийтийн эзэмшлийн талбайнзасвар үйлчилгээний зардлыг хамардаг. Ихэнх тохиолдолд төлбөрт ус/ариутгах татуургын төлбөр, хог хаях зэрэг нийтлэг үйлчилгээний зардал багтдаг.
Таун хаусын HOA төлбөр яагаад ийм өндөр байдаг вэ?
HOA хураамж цаг хугацааны явцад нэмэгдэж эсвэл буурч болно. Зардал нь ихэвчлэн тодорхой хязгаарт байх боловч яаралтай засвар гэх мэт гэнэтийн төлбөрүүд нь төлбөрийн зардлыг нэмэгдүүлдэг. Улирлын чанартай засвар үйлчилгээний зардал нь таны хураамжийн зардалд нөлөөлж болно.
HOA хураамж үнэ цэнэтэй юу?
Статистикийн хувьд ихэнх хүмүүс тийм гэж хэлэх болно: Олон нийтийн нийгэмлэгүүдийн хүрээлэнгийн мэдээлснээр HOA-тай оршин суугчдын 85 орчим хувь нь үүнд сэтгэл хангалуун байдаг. … HOA хураамж нь таны гэрийн үнэ цэнийг хадгалж байвал үнэ цэнэтэй байх болно.
Хотын гэрүүд холбооны хураамжтай юу?
Таунхаусын эзэд сарын HOA хураамжийг бага төлдөг Учир нь тэд засвар үйлчилгээний ихэнх зардлыг өөрсдөө төлдөг. Зарим төрлийн засвар үйлчилгээ, хог зайлуулах ажлыг HOA хариуцдаг. Эзэмшигч нь зөвхөн байшингийнхаа дотоод заслыг даатгах ёстой тул орон сууцны даатгалын үнэ ихэвчлэн бага байдаг.
HOA хураамжийг татвараас хасах уу?
Хэрэв таны өмчийг түрээсийн зориулалтаар ашиглаж байгаа бол IRS нь HOA хураамжийн татварыг түрээсийн зардалд тооцно. … Хэрэв та үндсэн өмч хөрөнгөө худалдаж авбалоршин суугаа газар болон та сар, улирал эсвэл жил бүр HOA хураамж төлөх шаардлагатай байгаа тул та HOA хураамжийг татвараасаа хасч болохгүй.
