Үндсэн мөнгийг буцаан олгох эсэх талаар маргаан гарсан тохиолдолд (жишээлбэл, худалдагч худалдан авагч худалдагчид цаг тухайд нь мэдэгдээгүй гэж маргавал) гэрээнээс буцах хүсэл), эскроу эзэмшигч нь маргааныг шийдвэрлэх хүртэл жинхэнэ мөнгөө хадгалсаар байх болно.
Мөнгөний маргаан гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад маш их мөнгө урьсан гэхдээ худалдан авагч нь орон сууцны зээл эсвэл зээлээр санхүүгийн тусламж авах боломжгүй болсон үед ноцтой мөнгөний маргаан үүсч болзошгүй. Энэ асуудлаас болж тухайн хүн гэрээгээ цуцалж, бодитой мөнгөө эргүүлэн авах эрхтэй.
Хэрэв та буцаан татсан бол жинхэнэ мөнгөө буцааж авах уу?
Худалдан авагчийг хамгаалах ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээнд тодорхой болзошгүй нөхцөл байдал тусгагдсан байдаг. Хэрэв та батлагдсан гэнэтийн тохиолдлын гэрээгээ цуцлах юм бол жинхэнэ мөнгөө буцааж авах болно. Та дараах тохиолдолд чин сэтгэлээсээ мөнгөө буцааж авах боломжтой: Гэр нь шалгалтанд тэнцээгүй.
Худалдан авагч татгалзсан тохиолдолд худалдагч чин сэтгэлээсээ мөнгөө хадгалдаг уу?
Хэрэв худалдан авагч зөвхөн сэтгэлийн өөрчлөлтийн улмаас татгалзсан тохиолдолд бодит мөнгөний барьцааг худалдагчид шилжүүлнэ. Мөнгөний өгөөжид нөлөөлж болзошгүй тул болзошгүй нөхцөл байдлын хувьд хугацаа дуусах хугацааг анхаарч үзэх хэрэгтэй. … Тохиромжтой нөхцөл байдал бүхий сайн гэрээ нь таны бодит мөнгөн хадгаламжийг хамгаалахад маш чухал юм.
Юу болж байнаХэрэв та чин сэтгэлээсээ мөнгө гаргахгүй бол?
Хэрэв аль нэг тал суллах үүргээ биелүүлж чадахгүй бол аль нэг тал эскроу агентаас чин сэтгэлээсээ мөнгө авахаарбичгээр шаардлага тавьж болно. … Ихэнх тохиолдолд (онцгой үл хамаарах зүйлээс гадна) эдгээр хугацаа дууссаны дараа Худалдан авагч гэрээгээ цуцлах нь үндсэн мөнгийг хураахад хүргэдэг.