Зээлдүүлэгч нь эдгээр төлбөрийн жилийн нийлбэр дүнг тооцож сар бүр таны хэдэн төгрөг төлөхийг тодорхойлдог. Гэсэн хэдий ч заримдаа зээлдүүлэгч хэт их үнэлдэг бөгөөд та төлөх ёстой хэмжээнээсээ илүү төлөх болно. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол зээлдүүлэгч танд оны эцэст өгсөн мэдүүлэгт дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгөх ба шаардлагатай бол буцаан олголт олгоно.
Эскросын буцаан олголтыг би хэзээ хүлээх ёстой вэ?
Та хуучин зээлдүүлэгч шинэ зээлдэгчээсээ ипотекийн зээлийн төлбөрийг хүлээн авснаас хойш 30 хоногийн дотор эскрогийн буцаан олголтоо авах ёстой. Одоогийн зээлдүүлэгчтэйгээ дахин санхүүжилт хийх үед таны эскроу дансанд ерөнхийдөө ямар ч өөрчлөлт гарахгүй.
Яагаад би барьцааны буцаан олголтын чек авах ёстой вэ?
Ерөнхийдөө таныг моргейжийн зээл авах үед зээлдүүлэгч тань татвар болон даатгалаа барьцаанд тавихыг шаарддаг. Энэ нь та сар бүр үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрөө хийхдээ эдгээр жилийн зардалд мөнгө төлнө гэсэн үг юм. … Хэрэв таны эскроу дансанд илүүдэл мөнгө байгаа бол, та эскроугийн буцаан олголтын чек хүлээн авна.
Би оны эцэст барьцааны үлдэгдэлээ буцааж авах уу?
Илүүдэл гарсан тохиолдолд
Хэрэв танай нутаг дэвсгэрт татвар буурах юм уу эсвэл таны төлбөр хэт өндөр үнэлэгдсэн бол эскроу дансандаа хэт их мөнгө байх болножилийн эцсээр. Зээлдүүлэгч тань зохих дүнг хотын захиргаанд төлж, үлдсэн мөнгө танд очно.
Би хадгалсан мөнгөө буцааж авах уу?
Нэг удаа жинхэнэүл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэл дуусч, та шаардлагатай бүх бичиг баримт, моргейжийн бичиг баримтад гарын үсэг зурвал хамгийн их мөнгийг эскроу компани гаргаж өгнө. Ихэвчлэн худалдан авагчид мөнгөө буцааж авдаг, урьдчилгаа төлбөр болон орон сууцны зээлийн хаалтын зардалдаа зарцуулдаг.
