Төлбөр олгох зүйлд ихэвчлэн шилжүүлэн авагч нь газрын төлбөрийг төлж байгаа гэж тооцдог боловч энэ актын зайлшгүй хэсэг биш.
Тухайн акт хүчинтэй байхын тулд ямар заалт байх ёстой вэ?
- Баримт бичигт зохиогчийн өмчийг шилжүүлэхийг зорьж буйг илэрхийлсэнэрх олгох заалт (мөн дамжуулах үг гэж нэрлэдэг) байх ёстой.
Үйлдэлд хабендум заалт байх ёстой юу?
Пенсильвани зэрэг олон мужууд Тухайн үйлдлийг албан ёсоор бүртгэж, Үйлс бичигчээр хүлээн зөвшөөрөхийн тулд актыг хабендум заалттай байхыг шаарддаг. Хабендумын заалтууд нь түрээсийн гэрээ, ялангуяа газрын тос, байгалийн хийн түрээсэнд бас байдаг. Хабендум заалт нь олгосон хүү хэр удаан үргэлжлэхийг тодорхойлж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн эрх олгох заалт гэж юу вэ?
Ерөнхийдөө “Зөвшөөрөл олгох заалт” гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь тэтгэлэг олгосон болон хүлээн авагчийг тодорхойлж,, өмчийг хоёр талын хооронд шилжүүлж байгаа гэж заасан. Хабендум заалт. Дамжуулж буй хүү эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийг тодорхойлдог бөгөөд олгох заалтын үгтэй тохирч байх ёстой.
Ямар нь актыг хүчингүй болгодог вэ?
Хэрэв аливаа акт хүчинтэй байх бол сайн дурын үндсэн дээр үйлдэх ёстой. … Хэрэв зөвшөөрөл олгогч эсвэл тэтгэлэг авагчийн аль нэг нь луйвар хийсэн бол актыг хүчингүйд тооцож болно. Жишээлбэл, хуурамч үйлдэл нь огт үр дүнгүй болно. ХЭРЭГЛЭЭГҮЙ НӨЛӨӨЛЛИЙН дасгал нь мөн ихэвчлэн үйлчилдэгактыг хүчингүй болгох.
