Товчхондоо, түрээсийн гэрээгээр шаардаагүй бол арилжааны түрээслэгчээс зөвшөөрөл олгох гэрчилгээнд гарын үсэг зурах шаардлагагүй тул үл хөдлөх хөрөнгөө зарахаар төлөвлөж буй өмчлөгч нь уг хуулийн заалтыг оруулах ёстой. Түрээслэгчээс хүсэлтийн дагуу зөрчлийн гэрчилгээнд гарын үсэг зурахыг шаарддаг түрээс.
Эстоппелийн гэрчилгээг юунд ашигладаг вэ?
Холбооны гэрчилгээний зорилго нь ихэвчлэн хоёр талтай: (1) боломжтой худалдан авагч эсвэл зээлдүүлэгчид түрээс болон түрээсийн байрны талаар үнэн зөв мэдээлэл өгөх болон (2) Түрээслэгч нь хожим нь …-д заасан мэдэгдэлд үл нийцэх нэхэмжлэл гаргахгүй гэдгийг худалдан авагчид баталгаажуулах.
Эстопел нь хууль ёсны баримт мөн үү?
Энэ баримт бичиг юу вэ? Энэхүү хүчирхэг баримт бичиг бол Түрээслэгчийн Эстоппелийн гэрчилгээ (TEC) юм. TEC нь хууль ёсны хүчинтэй баримт бичиг бөгөөд түрээслэгч нь зарим зүйлийг үнэн зөвөөр төлөөлж эсвэл амласан юм. Эдгээр "зүйлс" нь түрээслэгчийн хоорондын харилцаа болон түрээсийн нөхцөлтэй холбоотой.
Эстоппелийн гэрчилгээг хэрхэн, хэзээ ашигладаг вэ?
Эстоппел гэрчилгээ (эсвэл Estoppel Letter) нь үл хөдлөх хөрөнгө болон моргейжийн үйл ажиллагаанд зохих шалгалт хийхэд ихэвчлэн ашиглагддагбаримт бичиг юм. Энэ нь ихэвчлэн бөглөсөн баримт бичиг боловч хамгийн багадаа түрээслэгчийн гуравдагч этгээдтэй түрээслэгчийн санал болгож буй гүйлгээнд ашигладаг, гарын үсэг зурсан баримт бичиг юм.
Надад хоригийн гэрчилгээ хэрэгтэй юу?
Зээлдүүлэгч болон худалдан авагчдад хэрэгтэйтүрээслэгч түрээсийн эдийн засаг, тухайлбал, түрээсийн урсгал болон түрээслэгч нь түрээсээ цуцлах эрхтэй эсэх зэргийг ойлгох, хэрэв түрээслэгчид учирч болзошгүй эрсдэлийг тодорхойлохын тулд гэрчилгээ. худалдан авах эсвэл барьцаалах замаар өмчлөгч болох …
