2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Товчхондоо, түрээсийн гэрээгээр шаардаагүй бол арилжааны түрээслэгчээс зөвшөөрөл олгох гэрчилгээнд гарын үсэг зурах шаардлагагүй тул үл хөдлөх хөрөнгөө зарахаар төлөвлөж буй өмчлөгч нь уг хуулийн заалтыг оруулах ёстой. Түрээслэгчээс хүсэлтийн дагуу зөрчлийн гэрчилгээнд гарын үсэг зурахыг шаарддаг түрээс.
Эстоппелийн гэрчилгээг юунд ашигладаг вэ?
Холбооны гэрчилгээний зорилго нь ихэвчлэн хоёр талтай: (1) боломжтой худалдан авагч эсвэл зээлдүүлэгчид түрээс болон түрээсийн байрны талаар үнэн зөв мэдээлэл өгөх болон (2) Түрээслэгч нь хожим нь …-д заасан мэдэгдэлд үл нийцэх нэхэмжлэл гаргахгүй гэдгийг худалдан авагчид баталгаажуулах.
Эстопел нь хууль ёсны баримт мөн үү?
Энэ баримт бичиг юу вэ? Энэхүү хүчирхэг баримт бичиг бол Түрээслэгчийн Эстоппелийн гэрчилгээ (TEC) юм. TEC нь хууль ёсны хүчинтэй баримт бичиг бөгөөд түрээслэгч нь зарим зүйлийг үнэн зөвөөр төлөөлж эсвэл амласан юм. Эдгээр "зүйлс" нь түрээслэгчийн хоорондын харилцаа болон түрээсийн нөхцөлтэй холбоотой.
Эстоппелийн гэрчилгээг хэрхэн, хэзээ ашигладаг вэ?
Эстоппел гэрчилгээ (эсвэл Estoppel Letter) нь үл хөдлөх хөрөнгө болон моргейжийн үйл ажиллагаанд зохих шалгалт хийхэд ихэвчлэн ашиглагддагбаримт бичиг юм. Энэ нь ихэвчлэн бөглөсөн баримт бичиг боловч хамгийн багадаа түрээслэгчийн гуравдагч этгээдтэй түрээслэгчийн санал болгож буй гүйлгээнд ашигладаг, гарын үсэг зурсан баримт бичиг юм.
Надад хоригийн гэрчилгээ хэрэгтэй юу?
Зээлдүүлэгч болон худалдан авагчдад хэрэгтэйтүрээслэгч түрээсийн эдийн засаг, тухайлбал, түрээсийн урсгал болон түрээслэгч нь түрээсээ цуцлах эрхтэй эсэх зэргийг ойлгох, хэрэв түрээслэгчид учирч болзошгүй эрсдэлийг тодорхойлохын тулд гэрчилгээ. худалдан авах эсвэл барьцаалах замаар өмчлөгч болох …
Зөвлөмж болгож буй:
Флоридагийн хор судлалын тайлан олон нийтэд бүртгэгдсэн үү?
Задлан шинжилгээний дүгнэлт гарах уу? Тийм. Эмнэлгийн шинжээч задлан шинжилгээний дүгнэлтийг эцэслэн гаргасны дараа хууль сахиулах байгууллага мөрдөн байцаалтад ороогүй л бол энэ нь олон нийтэд ил болно. Задлан шинжилгээний тайланг биечлэн, утас, факс, шуудан эсвэл имэйлээр авах боломжтой.
Багуудын утасны дуудлага бүртгэгдсэн үү?
Аудио, видео болон дэлгэц хуваалцах үйл ажиллагааг авахын тулд Багийн аливаа уулзалт, дуудлагыг бичиж болно. Бичлэг нь үүлэн дотор хийгдсэн бөгөөд хадгалагдсан тул та үүнийг байгууллагадаа аюулгүйгээр хуваалцах боломжтой. Тайлбар: Самбар болон хуваалцсан тэмдэглэлийг уулзалтын бичлэгт одоогоор аваагүй байна.
Бид хэзээ дэлхийд бүртгэгдсэн бэ?
- -- "We Are the World" дууг одоогоос 30 жилийн өмнө 1985 онд бичсэн. Энэ синглийг Майкл Жексон, Лионел Ричи нар зохиож, бичсэн бөгөөд буяны ажилд зориулж 20 сая гаруй хувь борлогдсон. Яагаад We Are the World гэж бүртгэгдсэн бэ?
Докетууд олон нийтэд бүртгэгдсэн үү?
Докет гэдэг нь шүүхийн бүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа, мэдүүлгийн шүүхийн тэмдэглэл юм. АНУ-д докетуудыг нийтийн бүртгэлд тооцдог. Та холбооны хэргүүдийг онлайнаар үнэ төлбөргүй хайж болох уу? Холбооны хэргийн файлуудыг цахим хэлбэрээр хөтөлдөг бөгөөд интернетэд суурилсан Шүүхийн Цахим Бүртгэлд Олон Нийтийн Хандалт (PACER) үйлчилгээгээр дамжуулан авах боломжтой.
Нээлтүүд олон нийтэд бүртгэгдсэн үү?
Үгүй, энэ нийтийн рекорд биш. Илгээлтийн баримт бичиг олон нийтэд нээлттэй юу? Илчлэлттэй холбоотой материалууд шүүхэд гаргасан үед нийтэд ил болж магадгүй. Би нээлтийнхээ хуулбарыг яаж авах вэ? Таны эрүүгийн өмгөөлөгч таны хэргийн илрүүлэлтийн хуулбарыг өгөх боломжтой байх ёстой.
