2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
“Сайн хийвэл дууссан подвал таны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлнэ. Дунджаар, бэлэн хонгил нь таны хөрөнгө оруулалтын 75% -ийн өгөөжийг өгөх болно. Нэмэлт амьдрах орон зай маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа газруудад энэ нь бүр ч өндөр байх болно гэж интерьер дизайн, засвар, дахин төлөвлөлтийн мэргэжилтэн Кэти Дэвиз хэлэв.
Дууссан подвал үнэлгээнд үнэ цэнэ нэмдэг үү?
Барилгын подвалын талбайн үнэлэгдсэн үнэ нь ерөнхийдөө үндсэн түвшний квадрат метрийн үнийн дүнгийн 50-60% байна. Зардал / үнийн харьцааг нэмэгдүүлэхийн тулд зах зээлийн мэргэжилтнүүд подвалын төсвийг одоо байгаа байшингийн үнийн дүнгийн 10% -иас доогуур байлгахыг зөвлөж байна. 5-10%-ийн хооронд байх нь сайн төлөвлөгөө.
Подвалыг дуусгах нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
подвалыг дуусгах нь сайн хөрөнгө оруулалт болно. "Remodeling" сэтгүүлээс жил бүр хийдэг өртөг, үнэ цэнийн судалгаагаар үндэсний хэмжээнд подвалын төслийн хөрөнгө оруулалтын өгөөж одоогоор нэг долларт 75 цент орчим байна.
Дууссан подвал нь хэр их үнэ цэнийг нэмэх вэ?
АНУ-д дунджаар подвалыг дуусгаснаар хөрөнгө оруулалтынхаа 70-аас 75%-ийн ашиг өгнө. Жишээлбэл, хэрэв та 1000 долларыг сайжруулахад зарцуулсан бол энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг ойролцоогоор 700 доллараар нэмэгдүүлэх болно. Хэрэв та сайжруулалтад 10,000 доллар зарцуулсан бол үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ ойролцоогоор 7,000 доллараар өснө.
Дууссан подвалд дөрвөлжин нэмдэг үүбичлэг?
Зоорь нь нийт квадрат метрт тооцогдох уу? Дүрмээр бол дууссан подвал нь ерөнхийдөө нийт квадрат метр талбайг тооцдоггүй, ялангуяа подвал нь түвшингээс бүрэн доогуур байвал энэ нь газрын түвшингээс доогуур гэсэн үг юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Rolex цагнууд үнэ цэнийг нь үнэлдэг үү?
Ерөнхий дүрмээр Rolex спорт цагнууд үнэ цэнийг нь найдвартай барьж эсвэл үнэлдэг. Хамгийн алдартай спортын цагуудад Rolex GMT-Master II, Rolex Daytona, Rolex Submariner орно. … Зөвхөн алдартай хуучин спорт загварууд үнэ цэнээ өсөхөөс гадна шинээр үйлдвэрлэгдэхээ больсон загварууд хүртэл үнэд ордог.
Хувцасны өрөө үнэ цэнийг нэмдэг үү?
Доод давхрын бие засах газар эсвэл хувцасны өрөөний иж бүрдэл нь ихэвчлэн гэрт ойролцоогоор 5% үнэ нэмдэг. Доод давхарт жорлонтой байх нь үнэ цэнийг нэмдэг үү? Доод давхрын бие засах газар хэр их үнэ цэнийг нэмэх вэ? Та доод давхрын жорлонгийн өргөтгөл нэмснээр гэрийнхээ үнэд нэмэлт 5% нэмэх боломжтой.
Давхар гэрэлтүүлэг нь байшинд үнэ цэнийг нэмдэг үү?
Хоосон гэрэлтүүлэг нь гэрийн үнэ цэнийг нэмдэг үү? Тасалгааны гэрэлтүүлэг нь таны гэрлийн үнэ цэнийг эрс нэмэгдүүлж, тэдгээрийг зөв байрлуулж, өрөөнд тохирох гэрлийн температурыг ашиглахад цаг гаргана. Мөн хонгилын гэрэлтүүлгийг эрчим хүчний хэмнэлттэй болгох аргууд байдаг бөгөөд энэ нь муу нэмэлт ашиг биш юм.
Зуучлагчид хэрхэн үнэ цэнийг нэмдэг вэ?
Зуучлагчид маркетингийн системд хэрхэн үнэ цэнийг нэмдэг вэ? Зуучлагч нар үйлдвэрлэгч болон хэрэглэгчдийн аль алиных нь хийх ёстой ажлын хэмжээг багасгадаг. … Зуучлагчид бараа, үйлчилгээг ашигладаг хүмүүсээс ялгаж буй цаг хугацаа, газар, эзэмшлийн гол ялгааг нөхөж үнэ цэнийг нэмдэг.
Зуслангийн байшингууд үнэ цэнийг нэмдэг үү?
Зуслангийн болон цэцэрлэгийн барилга таны өмчийг хэр их үнэлдэг вэ? Өргөтгөл эсвэл дээврийн хөндийг өөрчлөх төлөвлөлтийн зөвшөөрөл авахад төвөг учруулахгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлээрэй. Судалгаанаас харахад өөрийн өмчлөлд зуслангийн байшин эсвэл цэцэрлэгийн барилгыг нэмбэл 5%-иар үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх боломжтой.
