Үнэлгээний тайлан долоо хоног орчмын дараа гарч болох ч дор хаяж 10 хоног болно. Үнэлгээчин эргэн тойронд нь залгаж, зөвшөөрөл авсан эсэхийг шалгаж, тайлангийн тодорхой мэдээллийг баталгаажуулах шаардлагатай байж болзошгүйг мэдэж аваарай.
Үнэлгээний үр дүнг гаргахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Ер нь зээлдүүлэгч захиалсан цагаасаа эхлэн та үнэлгээний тайланг хоёр хоногоос нэг долоо хоногийн хооронд хүссэн үедээ харах боломжтой. Гэхдээ зах зээл маш их ачаалалтай байвал зээлдүүлэгчийн гарт орох хүртэл хоёр долоо хоног шаардлагатай.
Үнэлгээ ихэвчлэн хүссэн үнээр ирдэг үү?
Фанни Мэйгийн хэлснээр, үнэлгээ нь зөвхөн 8%-д л гэрээнээс доогуур байдаг. Ихэнх үнэлгээ зөв хүссэн үнээр ирдэг, гэхдээ бага үнээр ирэх үед дахин тохиролцдог.
Үнэлгээний үйл явц хэрхэн ажилладаг вэ?
Хөрөнгийн үнэлгээ гэдэг нь одоогийн зах зээл дээрх таны үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн тооцоо юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд "миний орон сууцны үнэ хэр үнэтэй вэ" гэсэн асуултад хариулах чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд харьцуулсан зах зээлийн шинжилгээ хийж, сүүлийн 90 хоногийн дотор зарагдсан ижил төстэй үл хөдлөх хөрөнгийг хайж олдог.
Эмх замбараагүй байшин үнэлгээнд нөлөөлдөг үү?
“Ерөнхийдөө тараагдсан хувцас, тоглоом, эд хогшил бүхий замбараагүй байшин үнэлгээнд нөлөөлөхгүй. Үнэлгээчид бол эмх замбараагүй байдлыг даван туулж, бодит үнэ цэнийг үнэлэхэд бэлтгэгдсэн мэргэжлийн хүмүүс юмөмч гэж Home Living Lab-ийн үүсгэн байгуулагч Альберт Ли тайлбарлав.
