2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Таны TDSR-ийг сарын орон сууцны зардал төдийгүй өрхийн бусад өр, тухайлбал автомашины болон зээлийн картын өрийг сарын нийт орлогод хувааж тооцно. Дүрмээр бол энэ харьцаа 40%-иас хэтрэхгүй байх ёстой.
TDSR-д юу багтдаг вэ?
Нийт өрийн үйлчилгээний харьцаа (TDSR) нь үл хөдлөх хөрөнгө болон моргейжийн үйлчилгээний зардлаас гадна бусад бүх өр, зээлийг нөхөхөд шаардагдах жилийн нийт орлогын хувь (үндсэн зээл, хүү, татвар, дулаан гэх мэт).
Зээлдэгчийн нийт өрийн үйлчилгээний харьцааг ямар томъёогоор тодорхойлох вэ?
DSCR-ийг үйл ажиллагааны цэвэр орлогыг авч нийт өрийн үйлчилгээнд хувааснаар тооцно. Жишээлбэл, хэрэв бизнес нь 100,000 ам.долларын үйл ажиллагааны цэвэр орлоготой, нийт 60,000 долларын өрийн үйлчилгээтэй бол түүний DSCR нь ойролцоогоор 1.67 байна.
Хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчдэд TDSR-ийг хэрхэн тооцдог вэ?
Жишээ нь, хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг мэргэжилтэн жилд 50,000 долларын цалин авдаг бол 50,000=35,000 долларын зөвхөн 70% нь TDSR-д тооцогдох ба түүний TDSR 60% xболно. $35, 000/12 сар=$1, 750 – өр барагдуулах боломжтой дүн.
Би хувийн өрийн харьцаагаа хэрхэн тооцох вэ?
Өр орлогын харьцаагаа тооцоолохын тулд:
- Сарын төлбөрөө нэмээрэй, үүнд: Сарын түрээс эсвэл байшингийн төлбөр орно. …
- Нийт дүнг өөрийн сарын нийт орлогод хуваана. Энэ нь таны татварын өмнөх орлого болно.
- Theүр дүн нь таны DTI бөгөөд энэ нь хувь хэлбэрээр байх болно. DTI бага байх тусам; зээлдүүлэгчдийн өмнө эрсдэл бага байх болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Бензолын делокализацийн энергийг хэрхэн тооцох вэ?
Бензолын тооцоолсон нутагшлыг задлах энерги нь эдгээр хэмжигдэхүүнүүдийн зөрүү буюу (6α+8β)−(6α+6β)=2β. Өөрөөр хэлбэл, тооцоолсон делокализацийн энерги нь бүрэн π холбоо бүхий бензолын энерги болон ээлжлэн дан болон давхар холбоо бүхий 1, 3, 5-циклогексатриений энергийн зөрүү юм.
Онолын магадлалыг хэрхэн тооцох вэ?
Онолын магадлал гэдэг нь ямар нэгэн зүйл тохиолдох магадлалыг илэрхийлэх арга юм. Энэ нь таатай үр дүнгийн тоог нийт боломжит үр дүнд хуваах замаар тооцоолно. Үр дүн нь бутархай (2/5 гэх мэт) эсвэл аравтын бутархай (. гэх мэт) хэлбэрээр илэрхийлж болох харьцаа юм.
Ниус диаметр хэмжигчийг хамгийн бага тоогоор хэрхэн тооцох вэ?
Vernier масштабын хамгийн бага тоог дараах томъёогоор тооцоолно, Хамгийн бага тоо=Үндсэн масштаб дээрх хамгийн бага заалт Вернерийн хуваарийн тоо=1мм10=Энэ нь хамгийн бага тоо юм Vernier калипер. Иймээс Vernier Callipers-ийн хамгийн бага тоо нь 0.
Сарын тэмдгийн мөчлөгийг хэрхэн тооцох вэ?
Сарын тэмдгийн эхний өдрөөс эхэлж, дараагийн сарын тэмдэг ирэх хүртэл хэдэн өдрийг тоолоорой, энэ нь таны дараагийн мөчлөгийн эхний өдөр юм. 3 сарын турш хянаж, нийт өдрийн тоог нэмнэ үү. Тэр тоог гурав хуваавал та мөчлөгийн дундаж урттай болно.
Усыг хэрхэн тооцох вэ?
2/3-аар үржүүлээрэй: Дараа нь та өдөрт хэр их ус уухаа тодорхойлохын тулд жингээ 2/3 (эсвэл 67%)-аар үржүүлнэ. Жишээлбэл, хэрэв та 175 фунт жинтэй бол үүнийг 2/3-аар үржүүлж, өдөр бүр ойролцоогоор 117 унц ус уух хэрэгтэй болно. Усыг ямар томъёогоор тооцох вэ?
