Элэгдлийн үндсэн томъёоны гарал үүслийг орон сууцны зээлийн хугацаанд үечилсэн төлбөр болон хүү тогтмол байх шаардлагад үндэслэсэн болно. … Энэ нь үндсэндээ төлбөрийн хугацаа болгонд төлөгдөж байгаа үндсэн зээлийн нийт дүн дээр хүү нэмэгддэг гэсэн үг.
Та хорогдлыг хэрхэн тооцох вэ?
Элэгдлийн тооцоо
Жилийн хүүгээ 12 хуваахын тулд тандхэрэгтэй болно. Жишээлбэл, хэрэв таны жилийн хүү 3% бол таны сарын хүү 0.0025% (жилийн 0.03 хүү ÷ 12 сар) болно. Мөн та зээлийн хугацааныхаа тоог 12-оор үржүүлнэ.
Хогдсон зээлийн төлбөрийн томъёолол юу вэ?
Хорогдуулсан зээлийн төлбөрийн томьёо
r: 0.005 (жилийн 6% -ийг 0.06-аар илэрхийлсэн-жилийн 12 сарын төлбөрт хуваасан) n: 360 (12) сарын төлбөрийг жилд 30 жилээр) Тооцоолол: 100, 000/{[(1+0,005)^360]-1}/[0,005(1+0,005)^360]=599,55, эсвэл 100, 000/166,7916=59.
Бид яагаад хорогдлыг тооцдог вэ?
Элэгдлийн нь нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл дэх аажмаар алдагдлыг тооцоолох боломжийг олгоно. Та хөрөнгийн дансны үнэ цэнийн бууралтыг харуулдаг бөгөөд энэ нь татвар ногдох орлогоо бууруулахад тусална. Хөрөнгө нэг жилээс дээш хугацаанд мөнгө авчрах үед та илүү урт хугацаанд зардлаа хасмаар байна.
Элэгдлийн жишээ юу вэ?
Хорогдол ньбиет бус хөрөнгийн өртгийг тухайн хөрөнгийн ашиглалтын хугацаанд түгээх практик. … Элэгдэлд тооцогдох биет бус хөрөнгийн жишээнд: Патент, барааны тэмдэг орно. Франчайзын гэрээ.
