Таамаглал гэж юу гэсэн үг вэ? Таамаглах боломжтой гэдэг нь нэг тал нөгөө талдаа үүрэг хүлээхийг хэлнэ. Ипотекийн зээлийн хувьд худалдан авагч худалдагчийн одоо байгаа моргежийн зээлийг авна.
Таамаглах байшин гэж юу вэ?
House for Assume гэж юу вэ? Байр нь хугацааны зээлийнх нь дундуур зарагдсан үл хөдлөх хөрөнгө юм. … Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авагчид шилжүүлэх үед зээлийн хүү, эргэн төлөгдөх хугацаа, сарын хорогдол зэрэг бүх хүчин зүйлс ижил хэвээр үлдэнэ.
Ипотекийн зээл авах нь зөв санаа мөн үү?
Ипотекийн зээлийг нэг зээлдэгчээс нөгөөд шилжүүлэх боломжтой. Зээлийн хүү өссөн үед энэ нь ашигтай байж болно. … Худалдан авагчийн хувьд ипотекийн зээл авах нь хүүгийн төлбөр болон хаалтын зардлаас хэдэн мянган долларын хэмнэлт гаргах боломжтой боловч урьдчилгаа их хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагатай болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх таамаглал юу вэ?
Таамаглалын заалт гэдэг нь орон сууц худалдагч нь одоо байгаа моргейжийн хариуцлагыг тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авагчид шилжүүлэх боломжийг олгодог ипотекийн гэрээний заалт юм. Өөрөөр хэлбэл, шинэ орон сууцны эзэн одоо байгаа ипотекийн зээлийг авах болно. Худалдан авагч нь ихэвчлэн зээлийн болон бусад шаардлагыг хангасан байх ёстой.
Би ипотекийн зээлтэй эсэхийг яаж мэдэх вэ?
1) Зээл авах боломжтой эсэхийг олж мэдээрэй
Та зээлийн баримт бичгүүдээс таамаглалыг зөвшөөрсөн эсэхийг шалгах боломжтой. Зээлийн баримт бичигт зээл авсан эсэх нь ихэвчлэн тодорхойлогддог"Таамаглалын заалт"-ын дагуу таамаглаж болно. Зээлийн таамаглалыг зөвшөөрөхгүй бол "худалдааны төлбөр төлөх нөхцөл"-ийн хүрээнд нөхцөлүүд мөн гарч болно.
