Таны байшингийн акт нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн хувь эзэмшдэг албан ёсны баримт бичиг юм. Шинэ өмчлөгчид шилжүүлэх үед гэрчилгээний хуулбарыг хүлээн авдаг бол нэмэлт хуулбарыг Үнэлгээчин-Бичлэгийн алба эсвэл дүүргийн Бүртгэлийн албанаас-д нийтийн бүртгэл болгон авах боломжтой.
Миний гэрийн үйлсийг хэн атгадаг вэ?
Ипотекийн зээлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээг ихэвчлэн ипотекийн зээлдүүлэгч хадгалдаг. Ипотекийн зээлийг бүрэн төлсний дараа л танд олгоно. Гэхдээ та хүссэн үедээ баримтын хуулбарыг хүсэх боломжтой.
Би гэрийнхээ гэрчилгээг хаах үед авах уу?
Ерөнхийдөө зээлдүүлэгчбаримтыг хаалтын дараа бүртгэхээр илгээдэг. Бичлэгийн хураамж таны хаалтын зардалд багтсан болно. Ихэвчлэн зээлдүүлэгч нь хаагдсаны дараа итгэмжлэлийн гэрээний хуулбарыг танд өгөх болно. Анхны баталгаат хуудсыг бүртгэсний дараа ихэвчлэн тэтгэлэг авагч руу шуудангаар илгээдэг.
Хөрөнгийн актыг хаана хадгалдаг вэ?
Өмчлөлийн гэрчилгээ хаана хадгалагддаг вэ? Газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээний цахим хуулбарыг Газрын Бүртгэлд хадгалдаг боловч цаасан хуулбарыг хадгалахаа больсон. Анхны өмчлөлийн гэрчилгээг ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн сүүлчийн борлуулалт дээр ажилласан өмгөөлөгч эсвэл дамжуулагчийн хамт хадгалдаг.
Байрны гэрчилгээгээ авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Зөв хийгдсэн бол үйлдлийг хаагдсанаас хойш хоёр долоо хоногоос гурван сар хүртэлх хугацаанд бүртгэнэ.
