2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Хамтарсан түрээсийн хувьд нас барсан өмчлөгчийн ашиг бусад өмчлөгчид шилжинэ(үүд). Нөгөөтэйгүүр, түрээслэх нь нийтлэг байдаг тул үлдсэн өмчлөгчид амьд үлдэх эрхгүй. Өөрөөр хэлбэл, өмчлөх эрх нь талийгаачийн заасан өв залгамжлагчид шилждэг.
Хамтын түрээслэгч байх нь дээр үү, эсвэл нийтийн түрээслэгч байх нь дээр үү?
Бенефициар өмчлөх эрхийг хялбаршуулдаг тул давуу тал байж болно. Цөөн төвөгтэй, цөөн бичиг баримт шаардагддаг тул хуулийн төлбөр бага байж болно. Хамтарсан түрээсийн гэрээ байхгүй. Хамтарсан түрээслэгчид энгийн харилцаатай байдаг тиймээс үүнийг нарийвчлан тодорхойлсон баримт бичиг шаардлагагүй.
Түрээслэгчдийн нийтлэг сул тал юу вэ?
Нийтлэг түрээслэгчдийн сул тал
Хамтран түрээслэх нь илүү хялбар бөгөөд та хувьцаа гаргах шаардлагагүй. Хэрэв хамтран өмчлөгч нас барж, гэрээслэлгүй бол үл хөдлөх хөрөнгө нь баталгааны процессоор дамждаг. Энэ нь зардал ихтэй бөгөөд цаг хугацаа шаарддаг тул таны хүүхдүүд таны өвийг тийм хурдан авахгүй байх магадлалтай.
Түрээслэгч байхын давуу тал нь юу вэ?
Хэрэв та нийтийн түрээслэгч бол сонгосон хүндээ хувиа үлдээх боломжтой. Тиймээс та өөрийн эзэмшиж буй түншдээ үл хөдлөх хөрөнгөө насан туршдаа ашиглах боломжийг олгодог. Тэднийг нас барсны дараа таны хүүхдүүд эсвэл ач зээ нар өвлөх боломжтой.
Хамтарсан түрээсийн сул тал нь юу вэөмчлөх үү?
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн аль ч төрлийн хамтарсан түрээсийн сул талууд, ялангуяа татварын сул тал бий. Та үл хөдлөх хөрөнгийн дундын өмчлөлийг бий болгохдоо бэлэглэлийн татвар авч болзошгүй. … Та үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас зайлсхийхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшил, хяналт, үр ашгийг бусдад өгөх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Түрээслэгч нар усны төлбөр төлдөг үү?
Өөрөөр заагаагүй бол ус (эсвэл ус + ариутгах татуургын) төлбөр нь цахилгаан эсвэл байгалийн хийтэй адил нийтийн үйлчилгээний дээвэр дор ордог. Хэрэв түрээсийн гэрээнд Түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бүх хэрэгслийг хариуцна гэж заасан бол усны төлбөрийг тэдний хариуцна.
Түрээслэгч нь өнгөлгөөний төлбөр төлөх үү?
Дөрөвдүгээр сарын 28 th-ны Лхагва гарагт Лордуудын танхим Галын аюулгүй байдлын тухай хуулийн төслийн шинэчилсэн найруулгыг эцэслэн баталжээ. Лордууд барилгын эзэд засварын зардлыг түрээслэгч болон түрээслэгчид шилжүүлэхээс сэргийлэх зорилготой нэмэлт өөрчлөлтийг дэмжсэнгүй.
Тэжээгчээ алдах эрхтэй хамтарсан түрээслэгч гэж юу вэ?
Хамтын түрээслэгч нь амьд үлдэх эрхтэй бол энэ нь нэг хамтран түрээслэгчийн эд хөрөнгийн хувьцаа нь нас барсны дараа амьд үлдсэн хамтран хөлслөгч (эсвэл хамтран түрээслэгч)-д шууд шилжинэ гэсэн үг. Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг амьдралынхаа туршид тэгш хуваарилдаг ч амьд эзэмшигчид нас барсан хамтран өмчлөгчдийн бүх хувьцааг бүрэн эзэмшдэг.
Түрээслэгч үү, түрээслэгч үү?
түрээслэгч . ТҮРЭЭС олгогдсон хүн; түрээсийн гэрээгээр түрээслэгч. ТҮРЭЭСЛҮҮЛЭХ. Түрээслэгч гэж ийм үг байдаг уу? Үгийн хэлбэр: түрээслэгчид Түрээслэгч гэдэг нь байшин, газар гэх мэт зүйлийг түрээсээр авсан хүнийг хэлнэ. Өмчлөгч нь түрээслэгч үү эсвэл түрээслэгч үү?
Ард нийтийн санал асуулга гэдэг нь бүх нийтийн санал хураалт гэсэн үг үү?
Бүх нийтийн санал асуулга буюу бүх нийтийн санал асуулга нь санал хураалт эсвэл хууль санаачлах нэг төрөл юм. "Бүх нийтийн санал хураалт"-ын зарим тодорхойлолтоос үзэхэд энэ нь тухайн улсын үндсэн хууль эсвэл засгийн газрыг өөрчлөх санал хураалтын төрөл юм.
