Гэрээ хүчинтэйд тооцогдохын тулд тодорхой үйл явдал, арга хэмжээ авах шаардлагатай гэрээний заалт юм. Гэнэтийн нөхцөлийг хангах шаардлагатай тал үүнийг биелүүлэх боломжгүй бол нөгөө тал үүргээс чөлөөлөгдөнө.
Болзолт нөхцөл нь гэрээний дагуу байгаатай ижил үү?
Болзошгүй байдал гэдэг нь худалдагч саналыг хүлээн авсан бөгөөд орон сууц гэрээтэй байна.
Гэнэтийн гэрээ хууль ёсных уу?
Болзошгүй гэрээний биелэлт
Хэрэв үйл явдал болоогүй бөгөөд гэрээ нь тухайн тохиолдсон үйл явдалд үндэслэсэн бол гэрээг хэрэгжүүлэх боломжгүй. … Гүйцэтгэх боломжтой гэрээний шалгуурыг хангахын тулд үйл явдал тохиолдох боломжтой эсвэл болохгүй байх ёстой.
Та боломжит байшинд санал тавьж болох уу?
Ихэнх тохиолдолд боломжит гэрт санал тавих нь анхаарах ёстой сонголт юм. Хэдийгээр энэ нь таныг байшингаа хаах баталгаа биш ч одоогийн гэрээ хүчингүй болсон тохиолдолд та нэгдүгээрт орох боломжтой гэсэн үг юм. Боломжит орон сууцанд санал тавих нь аливаа идэвхтэй бүртгэлийн орон сууц худалдан авах үйл явцтай төстэй байна.
Худалдан авагч болзошгүй саналаас буцаж чадах уу?
Татгалзсан зээл
Санхүүжилтийн нөхцөл байдал нь худалдан авагчийг орон сууц худалдан авах санхүүжилтээ баталгаажуулах боломжгүй тохиолдолд хамгаална. … Ийм зүйл тохиолдоход санхүүгийн гэнэтийн нөхцөл байдалхудалдан авагчид чин сэтгэлээсээ мөнгөө хадгалахын зэрэгцээ худалдан авалтаас буцах боломжийг олгоно.
