Амь насаа алдах эрх нь хөрөнгийн дундын өмчлөлийн хэд хэдэн төрлийн шинж чанар юм, ялангуяа хамтын түрээс болон хамтын түрээс. Хамтын өмчлөлийн өмч нь амьд үлдэх эрхийг агуулсан тохиолдолд амьд үлдсэн өмчлөгч нь нас барж буй өмчлөгчийн эд хөрөнгийн хувийг автоматаар шингээнэ.
Амьд үлдэх эрхгүй бол яах вэ?
Түрээслэгчдийн нийтлэг зохицуулалтын нэг сул тал бол амьд үлдэх эрхгүй байдаг. Энэ нь хэрэв нэг түнш нас барвал бусад нь тухайн түншийн барилгын хэсгийг өвлөхгүй гэсэн үг. Энэ нь түүний оронд үл хөдлөх хөрөнгөд очих бөгөөд тэр түншийн өв залгамжлагчид өвлөгдөнө.
Амьд үлдэх тухай заалт ямар зорилготой вэ?
Эзсэн үлдэх заалтыг ашиглах хоёр үндсэн шалтгаан бий: Захиргааны зардлаа хэмнэж, эхний эд хөрөнгө хоёр удаа дараалан давж заалдахаас зайлсхийхийн тулд; болон. Хөрөнгийн эцсийн хүрэх газарт тодорхой хяналт тавих.
Тэжээгчээ алдсаны барьцаа гэж юу вэ?
JTWROS-д нас барсан үед өмчлөх эрхийг шилжүүлдэг. Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь нас барвал эд хөрөнгийн ашиг сонирхлыг амьд үлдсэн эхнэр, нөхөртөө шууд олгоно. Энэ нь шалгалтаар дамжихгүй бөгөөд үүнийг ямар ч өв залгамжлагчид гэрээслэх боломжгүй.
Амьд үлдэх эрх юу вэ?
Амь насаа алдах эрх нь эд хөрөнгийн хэд хэдэн төрлийн хамтын өмчлөлийн шинж чанар бөгөөд ялангуяа хамтын түрээс, хамтын түрээс. Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөд аамьд үлдэх эрх, амьд үлдсэн өмчлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн нас барж буй өмчлөгчийн хувийг автоматаар шингээж авна.
