Сүүлийн үеийн судалгаагаар хямд үнэтэй орон сууц нь ойр орчмын үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд эерэг эсвэл сөрөг нөлөө үзүүлэхгүй байна. Хямд үнэтэй орон сууцны төслүүд нь ойролцоох үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд сөрөг, эерэг эсвэл огт нөлөөлдөггүй гэсэн судалгаа нийтлэг байдаг.
Хямд үнэтэй орон сууц үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг бууруулдаг уу?
17 төсөлд нийтдээ эдгээр нь орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд мэдэгдэхүйц сөрөг нөлөө үзүүлээгүй. … Эдгээр хоёр туршилтаас харахад хямд орон сууцны бүтээн байгуулалт орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнэд үзүүлэх нөлөөлөл бага байсныг тодорхой харуулсан. Үзсэн нөлөөллүүд нь нийтээрээ сөрөг (эсвэл эерэг) байсангүй.
Хямд үнэтэй орон сууцны сул тал юу вэ?
Con: Нийтийн нөөц илүү олон хүнд хүрч, нэг хүнд ногдох доллар бага үлддэг тул бага түрээс нь хүрээлэн буй орчинд сөргөөр нөлөөлнө. Нийтийн орон сууцыг дэмжихэд шаардлагатай нөөцорон нутгийн татвар, холбооны татаасын хэмжээнээс хэтэрсэн тохиолдолд хариуцлага тооцогдоно.
Хямд үнэтэй орон сууц яагаад асуудалтай байдаг вэ?
Хямд үнэтэй орон сууцны хүртээмжийг нэмэгдүүлэх нь эдийн засгийн өсөлтийг дэмжинэ. Судалгаанаас үзэхэд боломжийн орон сууцны хомсдол нь Америкийн эдийн засагт жил бүр 2 их наяд ам.долларын цалин, бүтээмж багасажхохирол учруулж байгааг харуулж байна. … Энэ нь орлого 1.7 их наяд доллар буюу нэг ажилчинд ногдох нэмэлт цалин 8775 ам.доллараар нэмэгдэхэд хүргэсэн.
Хямд үнэтэй орон сууц худалдаж авах нь үнэ цэнэтэй юу?
Гэсэн хэдий ч хувьцаа эсвэл алтнаас ялгаатай нь боломжийн үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө нь эрсдэл багатай ирдэг учир нь хөрөнгө багатай тул өгөөжөө авах боломжтой. Эдгээр боломжийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн сайн эх үүсвэр болж чаддаг бөгөөд болгоомжтой ханддаг хөрөнгө оруулагчдын хувьд хамгийн сайн сонголт юм.
