Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах гэрээнд гарын үсэг зурахдаа хуулийн дагуу гэрээний нөхцөлийг дагаж мөрдөх бөгөөд худалдагчид бодит мөнгө гэх урьдчилгаа төлбөрийг өгнө. … Гэхдээ болзошгүй нөхцөл байдал бий болсноор хүлээн зөвшөөрөгдсөн саналаас татгалзах нь бүрэн хууль ёсны болно мөн ихэнх тохиолдолд чин сэтгэлээсээ мөнгөө буцааж авах болно.
Та саналыг хүлээн авмагц татгалзаж чадах уу?
Саналыг зөвшөөрөх
Хүлээн зөвшөөрөгдсөн санал нь гэрээ солилцох хүртэл хууль ёсны хүчингүй. Энэ нь худалдан авагч гэрээ солилцох хүртэл аль ч үед борлуулалтаас татгалзаж болно гэсэн үг юм. Энэ нь худалдагчийн хувьд ч мөн адил.
Худалдан авагч саналыг хүлээн авсны дараа бодлоо өөрчилж болох уу?
Саналыг хүлээн авмагц гэрээ нь ихэвчлэн хоёр талтай холбоотой байдаг тул хэн ч нөгөө талын зөвшөөрөлгүйгээр бодлоо өөрчлөх боломжгүй.
Худалдагч худалдан авагчийг татгалзсан гэж шүүхэд өгч болох уу?
Худалдагч нь худалдан авагчийг худалдаанаас татгалзсан гэж шүүхэд өгөх боломжтой, гэхдээ ийм тохиолдол үнэхээр ховор тохиолддог. Таны худалдан авах гэрээнд худалдагч нь худалдан авагч татгалзсан тохиолдолд хохирлыг барагдуулахаар хязгаарлагдаж, гарын үсэг зурснаар бусад хууль эрх зүйн арга хэмжээ авахгүй байхыг зөвшөөрч байна гэж зааж болно.
Худалдан авагч орон сууцны борлуулалтаас татгалзвал яах вэ?
Худалдан авагч нь гэрээ солилцсоны дараа орон сууцны борлуулалтаас татгалзаж болно, гэхдээ энэ нь хууль эрх зүйн болон санхүүгийн үр дагавартай. Хэрэв худалдан авагч татвалГэрээ солилцсоны дараа орон сууц худалдвал тэдгээр нь барьцаагаа хураах ба худалдагчийн гаргасан бусад зардлыг хариуцаж болно.
