Үндсэндээ Итгэмжлэгч гэдэг нь зөвхөн Итгэлцлийг бий болгож, нээдэг хүн юм. Харин итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь тухайн итгэмжлэлийг удирдахаар томилогдсон хүн юм.
Итгэмжлэгдсэн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, ашиг хүртэгч гэж юу вэ?
Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч: итгэмжлэл дэх эд хөрөнгийг эзэмшиж, удирдахаар итгэмжлэгдсэн баримтаар томилогдсон хүн эсвэл хүмүүс. Үр ашиг хүртэгч: итгэмжлэгдсэн хүн, аж ахуйн нэгж, ихэнхдээ итгэмжлэгч, итгэмжлэгчийн хүүхэд эсвэл бусад хамаатан садан, эсвэл буяны байгууллага.
Үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гэж юу вэ?
Зээлдэгчийг (хөрөнгийн өмчлөгч) "Итгэмжлэгч", Зээлдүүлэгчийг "Ашиг хүртэгч", гуравдагч этгээдийг "Итгэмжлэгч" гэж нэрлэдэг. Итгэмжлэгч нь ашиг хүртэгчид төлбөрийг баталгаажуулахын тулд "худалдах эрх бүхий итгэмжлэлээр" эд хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчд олгодог. Онолын хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг итгэмжлэгдсэн этгээдэд шилжүүлдэг.
Итгэмжлэгч нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг огцруулж болох уу?
Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хасалт
Итгэмжлэгдсэн гэрээнүүд ихэвчлэн итгэмжлэгч нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг, түүний дотор залгамжлагчийг огцруулахыг зөвшөөрдөг. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь огцруулах үндэслэлийг тайлбарлахгүйгээр үүнийг ямар ч үед хийж болно. Ингэхийн тулд итгэмжлэгч итгэмжлэлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулна.
Итгэмжлэгдсэн хүн итгэлийг эзэмшдэг үү?
Буцаашгүй итгэлээр итгэмжлэгч нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөө итгэмжлэгдсэн хөрөнгийн хууль ёсны өмчлөлийг шилжүүлдэг. Гэсэн хэдий ч, энэ нь тэдгээр хөрөнгө нь aхувь хүний эд хөрөнгийн татвар ногдуулах хэсгийг үр дүнтэй бууруулж тухайн хүний өмч. Итгэмжлэгч нь итгэлцлийн гэрээг засах тодорхой эрхээсээ татгалздаг.
