Барилгын төсөлд бор талбайг ашиглахаар сонгох нь онцгой боломж, сорилтуудыг бий болгодог. Бор талбай дээр барилга барих нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах үнэ хямд, одоо байгаа инженерийн шугам сүлжээ, эсвэл томоохон хурдны замууд эсвэл одоо байгаа үйл ажиллагаанууд руу нэвтрэх хамгийн тохиромжтой байршил зэрэг давуу талуудтай.
Хүрэн талбар дээр юу барьж болох вэ?
Браунфилд талбайнууд ихэвчлэн одоо байгаа тээвэр, нийтийн аж ахуйн дэд бүтэцтэй дүүргэлттэй газруудад байдаг. Дүүргэлтийн байршилд дахин төлөвлөлт хийхдээ сул байгаа барилга, зогсоол эсвэл бусад дутуу ашиглагдаагүй газруудыг одоо байгаа хорооллуудын ойролцоох шинэ тохижилт, гэр, бизнест ашиглах боломжтой.
Хүрэн талбай дээр барьсан нь дээр үү эсвэл ногоон талбай дээр барьсан нь дээр үү?
Шуудхан хэлэхэд, бор хээрийн газар нь өмнө нь баригдсан газар учраас ихэвчлэн хот суурин газарт байрладаг. Greenfield land ньдээр баригдаагүй газар юм – ихэвчлэн хөдөө орон нутаг эсвэл хөдөө байдаг. Бор талбайн талбайн төлөвлөлтийн зөвшөөрөл авах нь ерөнхийдөө илүү хялбар байдаг.
Хүрэн талбай гэж юуг ангилах вэ?
Хүрэн хээрийн талбай нь өмнө нь ашиглагдаж байсан, ашиглагдаагүй, эзэнгүй болсон газар талбай юм. Ийм газрууд нь ихэвчлэн үйлдвэр, худалдааны зориулалтаар ашиглагдаж байсан хот, суурин газруудад орхигдсон газрууд байдаг.
Браун талбайн сайтууд яагаад муу байдаг вэ?
Браунфилдийн газар нь сул, эзэнгүй, эзэнгүй гэсэн дөрвөн ангилалд багтдаг.бохирдсон болон хэсэгчлэн ашиглалтад орсон буюу ашигласан. Ялангуяа бохирдолтой тэмцэх нь хүний эрүүл мэндэд заналхийлж, амьтан, ургамалд хор хөнөөл учруулах, мөн бохирдсон гүний ус зэрэг асуудалтай, зардал ихтэй байж болно.
