Тийм, тэд болон олон байрны эзэд хийх боломжтой – гэхдээ зөвхөн таны хугацаа дууссаны дараа л түрээсийн хугацаа биш. … Түрээслэгч нь орон сууцныхаа түрээсийн үнийг нэмэгдүүлэх шалтгаанууд (зарим нь түүний хяналтаас гадуур) байдаг бөгөөд үүнд: Инфляци. Олон үйлдвэрүүд жилийн инфляцийг тохируулдаг.
Байрны эзэн таны түрээсийг хамгийн их өсгөж чадах зүйл юу вэ?
Түрээсийн эзэн түрээсээ хэр олон удаа нэмэгдүүлж болох вэ?
- Танай байрны эзэн 12 сард нэг л удаа түрээсээ нэмэх боломжтой. …
- 2019 онд хязгаар 1.8% байна.
- 2020 онд хязгаар 2.2% болно.
- Үүнээс үл хамаарах зүйлүүд:
- Түрээсийн шударга байдлын тухай хуулийн 2017 оны дагуу түрээслэгчдэд олгосон түрээсийн нэмэгдэл нь жилийн түрээсийн нэмэгдлийн удирдамжийг хангасан байх ёстой.
Орон сууц яагаад түрээсээ нэмсээр байна вэ?
Түрээс яагаад жил бүр нэмэгддэг вэ? … Түрээсийн бага зэрэг нэмэгдэнэ гэдэг нь танай үл хөдлөх хөрөнгийн менежер нэмэлт зардлыг нөхөж байна гэсэн үг. Түрээсийн үнэ их хэмжээгээр нэмэгдэнэ гэдэг нь тэд давуу талыг ашиглахыг оролдож байна гэсэн үг. Үл хөдлөх хөрөнгийн менежер орон сууцыг сайжруулах зардлыг нөхөх гэж оролдож байгаа тул түрээсийн төлбөр нэмэгдэж болзошгүй.
Ихэнх түрээслэгч түрээсээ хэр их өсгөдөг вэ?
Ихэнх тохиолдолд та гурваас таван хувийн өсөлт нь түрээсийн байрны жилийн дундаж түрээсийн нэмэгдэл болохыг олж мэдэх болно. Гэсэн хэдий ч өөрийн байртай ойролцоо үнэ бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн дундаж өсөлтийг тодорхойлохын тулд жил бүр тодорхой байршлаа судалж үзээрэй.
Түрээсийн үнэ тус бүр нэмэгдэх ёстойжил?
Хэрэглээний үнийн индексээс давсан түрээсийн тогтмол, бага зэрэг нэмэгдэл нь инфляциас түрүүлэх болно. Жишээлбэл, жил бүр 3-5%-иар нэмэгдэх нь ерөнхийдөө тааламжтай байдаг; 500 доллараар түрээслүүлдэг байшинг долоо хоногийн түрээсэнд 15-25 доллар нэмнэ.
