Таны зээлийн тайланг орон сууцанд авах үед энэ нь зөөлөн таталт гэж тооцогддог бөгөөд хатуу таталт шиг FICO оноог чинь унагахгүй. Яагаад? Энэ нь суурь шалгалттай адил юм. Зээлдүүлэгч таны зээл дээр тулгуурлан зээл олгох шийдвэр гаргах үед хатуу таталт гарч ирдэг бөгөөд оноог 5-10 онооноос доошлуулж болно.
Орон сууц таны зээлийг авахдаа юу хардаг вэ?
Байрны эздийн зээлийн шалгалтанд хайдаг зүйлсийн зарим нь таны зээлийн оноо, та төлбөрөө цаг тухайд нь төлж байгаа эсэх, түрээсийн түүх, өртэй эсэх зэрэг орно (мөн таны орлоготой харьцуулахад хэр их өр байна).
Орон сууцанд хатуу эсвэл хөнгөлөлттэй зээлийн шалгалт хийдэг үү?
Орон сууцны зээлийн шалгах асуултууд хэцүү юу? Хэцүү асуултууд эсвэл "татах" нь таны зээлийн оноонд сөргөөр нөлөөлдөг бөгөөд зөөлөн татах нь ямар ч нөлөө үзүүлэхгүй. Орон сууцны өргөдлийн бүх зээлийн шалгалт нь ипотекийн зээл, автомашины түрээс, зээлийн карт гэх мэт санхүүгийн бусад ноцтой лавлагааны адил хэцүү асуултууд юм.
Таны орон сууц хөлслөх нь зээлийн тайланд бичигддэг үү?
Газар эзэмшигчид болон үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн компаниуд зээлдүүлэгч гэж тооцогддоггүй тул тэд таны төлбөрийн түүхийг Experian, TransUnion, Equifax гэсэн гурван томоохон хэрэглэгчийн зээлийн тайлангийн товчоонд автоматаар мэдээлдэггүй. Мөн тэд албадан нүүлгэх, буцаан авсан чек, эвдэрсэн түрээс, эд хөрөнгийн хохирлыг мэдээлэхгүй.
Зээл бий болгоход ямар үнэт цаас туслах вэ?
Зээлийн оноонд ямар үнэт цаас нөлөөлдөг вэ?
- Түрээсийн төлбөр.
- Ашиглалтын төлбөр.
- Кабель, интернет эсвэл гар утасны төлбөр.
- Даатгалын төлбөр.
- Машины төлбөр.
- Ипотекийн төлбөр.
- Оюутны зээлийн төлбөр.
- Зээлийн картын төлбөр.
