Эдгээр хүчин зүйлээс хамааран ипотекийн андеррайтер хийхэд нэг өдөр эсвэл хоёр, эсвэл долоо хоног шаардагдана. Ердийн нөхцөлд андеррайтерийн анхны зөвшөөрөл нь таны зээлийн бүх файлыг ирүүлснээс хойш 72 цагийн дотор хийгддэг. Хэт их тохиолдолд энэ үйл явц нэг сар хүртэл үргэлжилж болно.
Андеррайтер хийхэд 2 долоо хоног зарцуулагдаж болох уу?
Андеррайтерийн үйл явц нь ихэвчлэн 1-ээс 2 долоо хоногийн хооронд үргэлжилдэг. Гэхдээ энд нэг зүйл байна: Зээлдэгч бүр өөр байдаг тул хүн бүр өөр өөр байдаг. Жишээлбэл, таны орлого, өрийн харьцаа, зээлийн оноо зэрэг нь хажуу хүнээс өөр байна.
Андеррайтер яагаад ийм удаж байна вэ?
Андеррайтерууд ихэвчлэн нэмэлт бичиг баримт шаарддаг.
Энэ нь ипотекийн зээлдүүлэгчийн андеррайтер (эсвэл андеррайтерийн хэлтэс) зээл, зээлдэгч болон худалдан авч буй үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бүх бичиг баримтыг хянадаг. … Энэ нь ипотекийн зээлдүүлэгчид зээл олгоход удаан хугацаа зарцуулдгийн бас нэг шалтгаан юм.
Ипотекийн зээлийн баталгааг гаргахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Андеррайтинг хэр удаан үргэлжлэх вэ? Та ихэвчлэн ипотекийн андеррайтерийн шийдвэрээ долоо хоногийн дотор гаргана. Таны хувийн өргөдлийг моргейжийн андеррайтер хийхэд тийм ч их хугацаа шаардагдахгүй ч ипотекийн андеррайтерийн үйл явцын үргэлжлэх хугацаа нь дараахь зүйлээс шалтгаална.
Ипотекийн зээл ороход юу болдог вэандеррайтинг?
Андеррайтер гэдэг нь ердөө л таны зээлдүүлэгч нь таны зээлийн эцсийн зөвшөөрөл олгохын тулд таны орлого, хөрөнгө, өр болон хөрөнгийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг баталгаажуулна гэсэн үг юм. … Бүр тодруулбал, андеррайтерууд таны зээлийн түүх, хөрөнгө, таны хүссэн зээлийн хэмжээ болон зээлээ эргүүлэн төлж чадна гэж хэр сайн таамаглаж байгааг үнэлдэг.
