Хуваалцахад ерөнхийдөө 9 сараас 1 жил зарцуулдаг Өртгийн нэгэн адил газрыг хуваахад шаардагдах хугацаа нь тухайн хэсгийн хэмжээ зэрэг олон хүчин зүйлээс шалтгаална., шаардлагатай сайжруулалт, байршил.
Та хэр хэмжээний газар хуваах шаардлагатай вэ?
Ерөнхийдөө хоёр хэсэгт хуваахын тулд та дор хаяж 1200м2 буюу түүнээс дээш талбайтай байх шаардлагатай. Альтернатив хувилбар болгон, эсвэл зарим тохиолдолд энэ бүсэд жижиг орон сууц барих боломжтой бөгөөд энэ талаар бидэнтэй холбогдоно уу.
Газар хуваах нь ашигтай юу?
Зөв хийсэн тохиолдолд газар хуваах нь ашигтай хөрөнгө оруулалтын хувилбар байж болно. Гэсэн хэдий ч энэ үйл явц нь маш их шаргуу хөдөлмөр, зохих анхаарал шаарддаг. Хэрэв та дэд салбарыг хөрөнгө оруулалтын стратеги болгон хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол эхлэхээсээ өмнө энэ үйл явцад баттай мэдлэгтэй байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй.
Олон зүйлийг хуваах нь хэр хэцүү вэ?
Таны харж байгаачлан газрыг хуваах нь маш хурдан бөгөөд амархан байдаггүй. Зөвшөөрөл нь хэдэн долоо хоногоос-н хувьд харьцангуй энгийн хэсэг, хөгжлийн олон дүрэм журамтай харъяаллын бүсэд нэлээд төвөгтэй хэдэн жил хүртэл үргэлжилж болно.
Ипотекийн зээлтэй бол газраа хувааж болох уу?
Хэрэв та эд хөрөнгийн бүрэн эрхтэй газар өмчлөгч бол тухайн газартай байгуулсан гэрээнд заагаагүй бол аль ч хэсгийг нь хуулийн дагуу зарж болно.эсрэгээрээ. Хэрэв илгээмж барьцаалагдсан бол өмчлөгч нь зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр борлуулахын тулд хэсэгчлэн хувааж болохгүй, ингэснээр зээлийн барьцааг багасгаж болно.
