Дахин шилжүүлэх нь ипотекийн зээлийг бүрэн төлсний дараа зээлдэгчид өмчлөх эрхийг шилжүүлэх явдал юм.
Өмчийг буцаан шилжүүлэх гэж юу вэ?
Дахин шилжүүлэх акт нь хөрөнгийн өмчлөх эрхийг зээлдүүлэгчээс зээлдэгчид шилжүүлсэн тухай хууль эрх зүйн баримт бичиг юм. Зээлдэгч ипотекийн зээлээ бүрэн төлсний дараа буцаан шилжүүлэх актыг ихэвчлэн гаргадаг. … Ипотекийн зээл эсвэл итгэмжлэлийн гэрээгээ төлж дуусгаснаар санхүүгийн байгууллага таныг барьцаалах боломжгүй.
Үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн шилжүүлэг гэж юу вэ?
Итгэлцлийн гэрээ/ипотекийн зээлийг бүрэн төлсөн тохиолдолд та зээлийг төлсөн тухайгаа итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөсБүрэн шилжүүлсэн тухай бичиж болно. Бүрэн шилжүүлгийн маягт. итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч бөглөж, гарын үсэг зурсан бөгөөд түүний гарын үсгийг нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой.
Хуулийг эргүүлэн шилжүүлэх гэж юу гэсэн үг вэ?
Хөрөнгийн барьцаанд тавьсан зээл төлөгдөх үед үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг зээлдүүлэгчээс худалдан авагчид шилжүүлэх. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч (ихэвчлэн өмчлөх эрх эсвэл эскроу компани) ихэвчлэн зээлдүүлэгчийн эрхийг эзэмшиж, зээлийг бүрэн төлж дуусгах үед шилжүүлгийг хариуцдаг. (Мөн харна уу: итгэмжлэл)
Эрх шилжүүлэх нь итгэлцлийн бичигтэй ижил үү?
Итгэлийн гэрээ нь гурван талын оролцоотой зээлийн баримт бичиг юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчийг итгэмжлэгч (зээлдэгч), зээл олгож буй зээлдүүлэгчийг ашиг хүртэгч гэж нэрлэдэг. … Эцэст нь, эргүүлэн татах акт юм итгэмжлэлээр олгосон зээлийг бүрэн төлсөн болохыг харуулсан баримт.
