Үгүй – та ипотекийн зээлд зөвхөн нэг эхнэр, нөхөртэй байж болох ч хоёулангийнх нь эрх байж болно. Гэрийн өмчлөгч хоёулаа, ихэвчлэн гэрээнд бичигдсэн эхнэр, нөхөр хоёулаа ипотекийн зээлд хамрагдах албагүй.
Гэр хоёрын нэр дээр байр байх ёстой юу?
Ерөнхий дүрмээр гэрлэсэн хосууд гэрлэлтийн хугацаандаа хуримтлуулсан Калифорни дахь үл хөдлөх хөрөнгөө "Эзэн үлдэх эрхтэй хамт олны өмч" болгон өмчлөх ёстой. Энэ бол гэрт хүргэх сум.
Эхнэрийнх нь нэр бичигдээгүй, нөхөр нь нас барвал байшин яах вэ?
Хэрэв таны нөхөр нас барсан бөгөөд таны нэр таны гэрийн нэр дээр байхгүй бол та амьд үлдсэн бэлэвсэн эхнэрийн хувьд байшингийн өмчлөх эрхтэй байх ёстой. … Хэрэв таны нөхөр гэрээслэл бэлдээгүй эсвэл байшингаа өөр хүнд үлдээсэн бол та шүүхийн шийдвэрээр тухайн байшинг өмчлөх нэхэмжлэл гаргаж болно.
Эхнэр, нөхөр нь ипотекийн зээл биш харин баримт дээр байж болох уу?
Та эхнэр/нөхөртөө моргежийн зээлд оруулахгүйгээр албан тушаалд тавьж болно; Энэ нь тэд орон сууцыг хамтран эзэмшдэг ч ипотекийн зээлийн төлбөрийг хуулийн дагуу хариуцахгүй гэсэн үг юм.
Би нас бараад эхнэр маань барьцаанд байхгүй бол яах вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгө төлөх ёстой үед
Хэрэв таны ипотекийн зээлд хамтран өмчлөгч байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгөө орон сууцны зээлийн үлдэгдэл төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болно. Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгөө нөхөх хангалттай хөрөнгө байхгүй болҮлдсэн үлдэгдэлтэй бол таны амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр ипотекийн зээлийн төлбөрийг хариуцаж болно.
