2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Үгүй – та ипотекийн зээлд зөвхөн нэг эхнэр, нөхөртэй байж болох ч хоёулангийнх нь эрх байж болно. Гэрийн өмчлөгч хоёулаа, ихэвчлэн гэрээнд бичигдсэн эхнэр, нөхөр хоёулаа ипотекийн зээлд хамрагдах албагүй.
Гэр хоёрын нэр дээр байр байх ёстой юу?
Ерөнхий дүрмээр гэрлэсэн хосууд гэрлэлтийн хугацаандаа хуримтлуулсан Калифорни дахь үл хөдлөх хөрөнгөө "Эзэн үлдэх эрхтэй хамт олны өмч" болгон өмчлөх ёстой. Энэ бол гэрт хүргэх сум.
Эхнэрийнх нь нэр бичигдээгүй, нөхөр нь нас барвал байшин яах вэ?
Хэрэв таны нөхөр нас барсан бөгөөд таны нэр таны гэрийн нэр дээр байхгүй бол та амьд үлдсэн бэлэвсэн эхнэрийн хувьд байшингийн өмчлөх эрхтэй байх ёстой. … Хэрэв таны нөхөр гэрээслэл бэлдээгүй эсвэл байшингаа өөр хүнд үлдээсэн бол та шүүхийн шийдвэрээр тухайн байшинг өмчлөх нэхэмжлэл гаргаж болно.
Эхнэр, нөхөр нь ипотекийн зээл биш харин баримт дээр байж болох уу?
Та эхнэр/нөхөртөө моргежийн зээлд оруулахгүйгээр албан тушаалд тавьж болно; Энэ нь тэд орон сууцыг хамтран эзэмшдэг ч ипотекийн зээлийн төлбөрийг хуулийн дагуу хариуцахгүй гэсэн үг юм.
Би нас бараад эхнэр маань барьцаанд байхгүй бол яах вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгө төлөх ёстой үед
Хэрэв таны ипотекийн зээлд хамтран өмчлөгч байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгөө орон сууцны зээлийн үлдэгдэл төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болно. Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгөө нөхөх хангалттай хөрөнгө байхгүй болҮлдсэн үлдэгдэлтэй бол таны амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр ипотекийн зээлийн төлбөрийг хариуцаж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Нөхөр маань төрөхийн өмнөх уулзалтанд ирэх ёстой юу?
Хэрэв та хамтрагчтай бол төрөхөөс өмнөх анхны уулзалтанд оролцохыг тэднээс хүс. Оттава дахь Квинсвэй Карлетон эмнэлгийн эх барих, эмэгтэйчүүдийн тасгийн эрхлэгч, эхийн нярайн хөтөлбөрийн эмнэлгийн захирал Сюзан Торн "Нэг удаа очиж үзэхэд маш их юм"
Нөхөр, эхнэр, нөхрүүд нь дандаа багтсан уу?
Хэрэв эхнэр/нөхөр нь stirpes нэрээр тооцогдох боломжгүй, тиймээс хэрэв таны охины хань тэр үед амьд байсан бол тэр юу ч авахгүй. Стирпийн тэмдэглэгээний стандартаар сан эсвэл хөрөнгийг олон үеийнхэнд хуваарилах боломжтой. Нөхөр бус хүн гэж юу гэсэн үг вэ?
Өрөвдлийн картыг эхнэр, нөхөр хоёрт хаяглах ёстой юу?
Хариулт: Та туйлын зөв. Карт болон дугтуйг хоёуланд нь хаягласан байх ёстой. Гэсэн хэдий ч эцэг эх нь нас барсан хүнд эмгэнэл илэрхийлэх нь зүйтэй байх. Гэрлэсэн хосуудад өрөвдөх сэтгэлээ хэрхэн илэрхийлэх вэ? Хэрэв та найздаа картаа бичиж байгаа бол та найз болон тэдний ханьдаа эсвэл найз болон тэдний гэр бүлд хандаж болно:
Уолтон дээр Мэри Эллений нөхөр юу болсон бэ?
Дараа нь Курт 1978 оны улиралд Сувдан Харборт амь үрэгдэж, Мэри Эллен Арлингтон Уэскотт "Жонси" Жонс (Ричард Гилиланд) бэлтгэл сургуулилтад суралцаж байхдаа шинэ хайраа олжээ. Курт үхээгүйг олж мэдээд хайр дурлалын харилцаанд заналхийлсэн ч тэр хоёр гэрлэлтээ цуцлуулж, салсан гэж шийджээ.
Манай эхнэр хамтран зээлдэгч байх ёстой юу?
Хамтран зээл авах нь хосуудын дунд түгээмэл байдаг бөгөөд тэдний ихэнх нь илүү том зээлд хамрагдахын тулд санхүүгийн болон зээлийн чадвараа нэгтгэхийг хүсдэг. Гэсэн хэдий ч эхнэр, нөхөр хоёулаа ипотекийн зээлэнд байх ньшаардлага биш юм. Та эхнэр, нөхөр нь орлого, хөрөнгийн талаар өөр зүйл авчирсан тохиолдолд л нэмнэ.
