Фанни Мэй нь бага орлоготой орон сууцны татварын хөнгөлөлт (LIHTC) түрээсийн хязгаарлалттай олон айлын орон сууц худалдан авах, шинээр барих, дахин санхүүжүүлэх эсвэл дунд болон их хэмжээний нөхөн сэргээлт хийх зорилгоор гаргасан татвараас чөлөөлөгдсөн бондын зээлийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.
FNMA сайжруулалт хууль ёсных уу?
"Mckesson Emps Federal"-аас авсан орон сууцны зээлийг иш татсан "FNMA-ийн сайжруулалтыг ойлгох нь" нэртэй ипотекийн зээлийн хүсэлтийн захидал гүйлгээнд байгаа нь Зээлийн холбооны анхаарлыг татлаа. Бид энэ мэдэгдлийг хууран мэхлэлт гэж тодорхойлсон бөгөөд энэ нь McKesson-ийн ажилчдын FCU-тай ямар ч холбоогүй.
Би FNMA сайжруулалтад тэнцэх үү?
Зээлдэгч нь хамрагдахын тулд өөрийн амьдрах ёстой байшингаа Фанни Мэй баталгаатай ипотекийн зээлтэй байх ёстой бөгөөд дээр дурдсанчлан орлого нь дундаж орлогын 80% ба түүнээс доош байх ёстой. талбай. Тэд мөн өмнөх зургаан сарын хугацаанд нэг ч удаа, өмнөх 12 сард нэгээс илүүгүй төлбөрөө алдсан байх ёстой.
FNMA-ийн зорилго юу вэ?
Тэд улсын орон сууцны санхүүжилтийн системд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг – ипотекийн зээлийн зах зээлд хөрвөх чадвар, тогтвортой байдал, боломжит байдлыг хангах. Тэд орон сууц барихад зориулж зээл олгодог олон мянган банк, хадгаламж, зээл, моргейжийн компаниудад хөрвөх чадварыг (боломжийн нөхцлөөр мөнгө авахад бэлэн) олгодог.
Би яагаад Фанни Мэйгээс захидал авч байгаа юм бэ?
Захидалтаны моргейжийн үйлчилгээ үзүүлэгч-таны сарын төлбөрийг манай өмнөөс цуглуулж, харилцагчийн үйлчилгээ үзүүлэх үүрэгтэй компанийг тодорхойлно. Энэ нь мөн танд санхүүгийн хүндрэлтэй байгаа эсвэл байгалийн гамшгаас ангижрахад тусламж хэрэгтэй байгаа тохиолдолд танд мэдэгдэх, туслахын тулд бидний санал болгож буй нөөцүүдийг жагсаасан болно.
