Гэрээний хуулийн дагуу гэрээнд оролцогч тал өмнө нь гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн бол гэрээнд өөрчлөлт оруулахад анхаарал хандуулахгүй гэсэн зарчим юм Тиймээс өөрчлөлт хүчингүй болно.
Өмнө нь байсан үүргийн жишээ юу вэ?
Жишээ нь, барилгачин тодорхой үнээр барилга барихаар тохиролцсон ч эзэн нь нэмэлт төлбөр төлөхөөр амлаагүй л бол ажлаасаа гарна гэж сүрдүүлсэн тохиолдолд. Дараа нь эзэмшигчийн шинэ амлалт хэрэгжихгүй, учир нь өмнөх үүргийн журмын дагуу энэ амлалтыг харгалзан үзэхгүй.
Гэрээнд байгаа үүрэг юу вэ?
Одоо байгаа үүрэг бол одоо байгаа үүргээ аль хэдийн биелүүлэх ёстой амлалт юм. Одоо байгаа үүргээс гадна тэд аль хэдийн гэрээгээр хүлээсэн зүйлийг авч үзэх болно. Ортодокс үзэл бодлын дагуу өмнө нь хүлээсэн үүргээ биелүүлэх нь шинэ амлалтыг харгалзан үзэхгүй.
Урьдчилан хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэж байгаа эсвэл гүйцэтгэхээр амлаж байгаа нь хүчинтэй байна уу?
Гэрээгээр хүлээсэн үүргүүдийн хувьд ерөнхий дүрэм бол урьд өмнө хүлээгдэж байсан гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх амлалт эсвэл уг үүргээ бодитоор биелүүлсэн нь шинэ амлалтад тооцогдохгүй.
Өмнө нь байгаа үүрэг нь яагаад эсвэл яагаад болохгүй гэж бодож болох уу?
Өмнө нь байсан үүргийн дүрэм нь авч үзэх шаардлагын үр дагавар юм. Учир нь авч үзэх ньГүйцэтгэх гэрээнүүд нь "хэлэлцээр" байх ёстой, тал өмнө нь биелүүлэх үүрэгтэй байсан гүйцэтгэлээс бүрдэж болохгүй.
