LPMI нь зээлэнд суулгасан өндөр хүүтэй холбоотой. Таны зээлийн үлдэгдэл худалдан авалтын үнийн дүнгийн 80 хувиас бага болсны дараа ч тэр хүү хэзээ ч буурахгүй. … Хэрэв та татвараа төлөхдөө ипотекийн зээлийн хүүг суутгавал LPMI задардаггүй тул таны буцаан олголтод тусгагдах боломжгүй.
Би LPMI-ээс яаж салах вэ?
LPMI-ээс салах цорын ганц арга бол 20%-ийн өөрийн хөрөнгөд хүрч, дараа нь зээлээ дахин санхүүжүүлэх явдал юм. LPMI-г сонгосноор та PMI зардлаа бүгдийг нь эсвэл заримыг нь хаахдаа төлөх боломжтой болно гэсэн үг юм. Хэрэв та PMI-дээ хэсэгчлэн төлбөр хийвэл бага хүү авах болно.
LPMI-г цуцалж болох уу?
LPMI нь зээлдэгчийн төлсөн моргейжийн даатгалаас (BPMI) ялгаатай гэсэн мэдэгдэл нь зээлдэгч нь LPMI-г цуцалж болохгүй, харин BPMI нь HPA-ийн дагуу цуцалж, автоматаар дуусгавар болно. … Гүйлгээг дахин санхүүжүүлсэн, төлбөрөө төлсөн эсвэл бусад тохиолдолд дуусгавар болсон үед л LPMI нь дуусгавар болно гэсэн мэдэгдэл.
Та эцэст нь PMI-ээс салж чадах уу?
Хэдийгээр та PMI-д төлбөр төлдөг ч энэ даатгал нь таныг орон сууцны зээлийн төлбөрөө хийхээ болих эрсдэлээс таныг биш зээлдүүлэгчийг хамгаална. … Та ипотекийн зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчээс орон сууцны зээлийн үлдэгдэл орон сууцныхаа худалдан авах үеийн үнийн дүнгийн 80%-д хүрсэн тохиолдолд PMI-ээ хасахыгбичгээр гуйснаар PMI-ээс эртхэн салж болно.
Ипотекийн даатгал автоматаар буудаг уу?
HPA-ийн дагуу моргейжийн зээлдүүлэгч эсвэл үйлчилгээ үзүүлэгч шаардлагатайХоёр зүйлийн аль нэг нь тохиолдсон үед PMI-ээ хасахын тулд: Таны ипотекийн зээлийн үлдэгдэл анхны худалдан авалтын үнийн дүнгийн 78 хувьд хүрсэн үед үйлчилгээ үзүүлэгч нь PMI-г автоматаар цуцлах ёстой. Төлөвлөсөн моргейжийн аливаа төлбөрийг алдсан.
