Ерөнхийдөө гэрийн худалдагч нь өөрийн бүртгэлийн төлөөлөгч болон худалдан авагчийн төлөөлөгчийн үйлчилгээний шимтгэлийг бүрэн төлдөг (худалдан авагчид ийм үйлчилгээ байгаа гэж үзвэл).
Худалдагч яагаад реалторын төлбөрийг хоёуланг нь төлдөг вэ?
Худалдагчийн риэлтор нь шимтгэл төлдөг
Тэд худалдагчийн хэрэгцээ, ашиг сонирхлыг анхаарч үздэг бөгөөд хамгийн сайн үнэ, нөхцөлийг авахын тулд худалдагчийн төлөө ажиллаж байна. Худалдан авагчийн реалтор нь худалдан авагчид итгэмжлэх үүрэгтэй бөгөөд борлуулалтын явцад болон дараа нь тэдний эрх ашгийг хамгаалах үүрэгтэй.
Байрны худалдагч ямар зардал төлдөг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн комисс нь ихэвчлэн худалдагчийн төлдөг хамгийн том шимтгэл юм - борлуулалтын үнийн дүнгийн 5-6%. Хэрэв та байшингаа 250,000 доллараар зарвал 15,000 долларын шимтгэл төлж магадгүй юм. Комиссыг худалдагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч болон худалдан авагчийн төлөөлөгчийн хооронд хуваана.
Хаалтын зардлыг хэн төлдөг вэ?
Хаалтын зардлыг худалдан авагч болон худалдагч хооронд байгуулсан худалдан авах гэрээний нөхцлийн дагуу төлнө. Ихэвчлэн хаалтын зардлын ихэнхийг худалдан авагч төлдөг боловч худалдагч хаалтын үеэр зарим хураамж төлөх шаардлагатай тохиолдол байдаг.
Худалдагч худалдан авагчийн төлөөлөгчийн төлбөрийг төлөхөөс татгалзаж болох уу?
Худалдагч нь худалдан авагчийн төлөөлөгчийн шимтгэлийг төлөх үүрэггүй. Хариулт: Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийг төлөхийг зөвшөөрөөгүй бол та үүнийг төлөх үүрэггүй болно. Ихэнх хүмүүсийн адил агентуудбусад ажилчид байшинд нь худалдан авагч олох гэх мэт үйлчилгээгээр хэн нэгэн ажилд авах үед цалин авна.
