2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Өмчлөлийг шилжүүлэх хамгийн үндсэн арга бол худалдааны тооцоогоор бөгөөд худалдан авагч болон худалдагч хоёрын хооронд үл хөдлөх хөрөнгө (үл хөдлөх хөрөнгө) солилцох гэрээг илэрхийлсэн эрх зүйн баримт бичиг юм.) валютын хувьд.
Би үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг хэрхэн шилжүүлэх вэ?
Энэтхэгт өмч шилжүүлэх 5 арга
- Худалдааны баримт. Эд хөрөнгийг шилжүүлэх хамгийн түгээмэл арга бол худалдах акт юм. …
- Бэлэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг шилжүүлэх өөр нэг түгээмэл арга бол бэлэглэлийн гэрээг ашиглан эд хөрөнгийг "бэлэглэх" явдал юм. …
- Татгалзах акт. …
- Вилл. …
- Хуваах акт.
Хөрөнгө яаж шилжүүлэх вэ?
Хөрөнгийн эрхийг зөвхөн худалдах актыг хийж, бүртгүүлснээр худалдан авагчийн талд шилжүүлж болно. Өмчлөх эрхийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэхийн тулд шилжүүлгийн акт хийдэг. Ерөнхийдөө, өмчлөгч нь өмч хөрөнгөө шилжүүлэхийг хориглох хууль ёсны хязгаарлалт байхгүй бол өмч хөрөнгөө шилжүүлж болно.
Хөрөнгө шилжүүлэхэд үл хөдлөх хөрөнгө гэж юу вэ?
1897 оны Ерөнхий зүйлийн хуулийн 3(25)-ын дагуу үл хөдлөх хөрөнгөд газар, газар болон газарт наалдсан эд зүйлс, эсвэл бүрмөсөн бэхэлсэн зүйлс багтана. Дэлхийд наалдсан бүх зүйлд.
Ямар өмчийг шилжүүлэх боломжгүй вэ?
эсимент-г давамгайлсан өвөөс тусад нь шилжүүлэх боломжгүй. Бүх сонирхолЭзэмшигчдэд хөдөлмөр эрхлэлтийг нь хязгаарласан эд хөрөнгийг түүний биечлэн шилжүүлэх боломжгүй. Ирээдүйд засвар үйлчилгээ авах эрхийг ямар ч хэлбэрээр, баталгаажсан эсвэл тодорхойлсон байсан ч шилжүүлэх боломжгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Горхамберигийн үл хөдлөх хөрөнгийг хэн эзэмшдэг вэ?
Энэ үл хөдлөх хөрөнгө нь 1700 онд үр хүүхэдгүй нас барсан Харботтл Гримстоны хүү Сэмюэлээр дамжуулан түүний ач хүү Виллиам Лаккинд уламжлагдан өнөөг хүртэл Гримстоны гэр бүлд эзэмшдэг., тэр нь эргээд 1719 онд анхны Виконт Гримстон болсон. Горхамбери байшинд хэн амьдардаг вэ?
Фетерингтоны үл хөдлөх хөрөнгийг хэн өвлөх вэ?
Өхөхөөсөө өмнө Лорд Фезерингтон өөрийн хөрөнгөө боксын тэмцээнд бооцоо тавьж, боксчин Мондрих-г тулааныг өөрт ашигтайгаар шийднэ гэдэгт итгүүлсэн. Мэдээжийн хэрэг, Фэтерингтон тоглоомыг зассныхаа төлөө илчлэгдэж, дараа нь алагдсан ч энэ үйл явдал шүтэн бишрэгчид нь Мондрич үл хөдлөх хөрөнгийг өвлөн авах онолыг тунгаан бодоход хүргэсэн.
Ашиглаагүй үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн худалдаж авах вэ?
Хаясан байшинг хэрхэн худалдаж авах вэ Хаясан үл хөдлөх хөрөнгө ол. Үүнийг орхисон (мөн хоосон биш) эсэхийг шалгаарай. Өмчийг хэн эзэмшиж байгааг олж мэдээд тэдэнтэй холбогдоно уу. Гэрийг шалгаж санал тавь. Та хаягдсан байшингийн өмчлөлийг хэрхэн худалдаж авах вэ?
Knarsdale үл хөдлөх хөрөнгийг хэн эзэмшдэг вэ?
Ричард Келвин-Хьюз: 16,000 акр Уралдааны тэргүүлэгч морины эзэн, хөдөөгийн спорт сонирхогч Ричард Келвин-Хьюз өөрийн эзэмшилд Английн хамгийн том тахал хээрийн нэг болох Knarsdale Estate-д байдаг. 2007 онд түүний байгуулсан Нортумберланд насан туршийн хүсэл мөрөөдлөө биелүүлсэн.
Rothiemurchus үл хөдлөх хөрөнгийг хэн эзэмшдэг вэ?
Жонни Грант (16-р Лайрд) түүний эхнэр Филипп болон тэдний гэр бүл Ротиемурчусыг эзэмшиж, удирдаж, халамжилж байсан. Ротиемурчус хэнийх вэ? Ротиемурчусын ой бол Шотландын байгалийн нөхөн сэргээгдсэн эртний Каледоны ойн хамгийн том талбай юм.
