2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Газрын түрээсийг газар "нийлүүлэлт" гэж үздэг ч ихэнх тохиолдолд уг хуулийн 31 дүгээр зүйлийн дагуу татвараас чөлөөлөгддөг. Энэ нь орон сууцны түрээслэгчид газрын түрээсийнхээ төлбөрт НӨАТ төлөх шаардлагагүй гэсэн үг.
Газрын түрээсийн татвар мөн үү?
Дотоодын орлогын алба (IRS) нь газрын түрээсийн төлбөрийг тодорхой нөхцлөөр орон сууцны зээлийн хүү болгон суутгахыг зөвшөөрдөг. Татварын хөнгөлөлт гэдэг нь үндсэндээ төлсөн түрээсийн нийт дүн нь тухайн жилийн татвар ногдох нийт орлогыг бууруулж болзошгүй гэсэн үг бөгөөд энэ нь татварын төлбөр бага байх болно.
Бид түрээсийн НӨАТ тооцдог уу?
Орон сууцны байр түрээслэх нь "чөлөөт нийлүүлэлт" гэж нэрлэгддэг зүйл бөгөөд энэ нь ийм түрээс нь НӨАТ татдаггүй гэсэн үг юм. Энэ нь таныг НӨАТ-ын зорилгоор борлуулагч мөн эсэхээс үл хамааран хамаарна.
Түрээсийн НӨАТ хэд вэ?
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид НӨАТ-ыг 20% (одоогийн стандарт ханш)-аар авах боломжтой. Түрээслэгч эсвэл худалдагч үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг сонгохдоо тухайн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бүх хангамжаас ихэвчлэн НӨАТ ногдуулдаг тул түрээс, борлуулалтын төлбөрийг авдаг.
Түрээсийн төлбөр НӨАТ-аас чөлөөлөгдсөн үү эсвэл тэг үнэлгээтэй юу?
Дэлгүүр, агуулах, оффис, ресторан зэрэг арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, түрээслэх нь НӨАТ-аас чөлөөлөгдөнө Энэ нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авч буй хувь хүний аль нь ч биш гэсэн үг. эсвэл ирээдүйн түрээслэгч НӨАТ төлөх ёстой. НӨАТ-аас чөлөөлөхҮүнд мөн хамаарна: Ашиг сонирхлын солилцоо.
Зөвлөмж болгож буй:
Зөвлөх нар НӨАТ авах ёстой юу?
HM Орлого, Гаалийн газраас зөвлөхүүд зөвлөхийн төлбөр авахдаа ажил олгогчоос НӨАТ авах ёстойг баталсан. Зөвлөх үйлчилгээний хөлс авдаг аливаа зөвлөх ажил олгогчоос НӨАТ ногдуулах шаардлагатай гэдгийг ХМХК-аас тодрууллаа. … Зөвлөх үйлчилгээнд НӨАТ ногдуулдаг уу?
Газрын үнэд GST байгаа юу?
Нутгийн зөвлөлийн төлбөр, газрын албан татвар болон бусад хураамжийг орон сууцны эзний төлөхөд GST хуулийн -ын үйл ажиллагаанаас шалтгаалан GST ногдуулахгүй байж болно. … Хэрэв байрны нийлүүлэлт нь татвар ногдох нийлүүлэлт бол түрээслэгчийн төлсөн төлбөрт нөхөн төлбөрийн хэмжээг оролцуулан GST төлөх ёстой.
НӨАТ-ын суутгалыг хэрхэн тооцох вэ?
НӨАТ-ыг хэрхэн тооцох вэ Хэрэв НӨАТ-ын хувь хэмжээ 17.5 хувь бол аль ч нийлбэрийн (өөрийн худалдсан эсвэл худалдаж авсан бараа) нийт дүнг, өөрөөр хэлбэл НӨАТ орсон нийт дүнг авч, 117.5-д хуваана. … НӨАТ-ын өмнөх дүнг авахын тулд 1-р алхамын үр дүнг 100-аар үржүүлнэ.
Шинэ бүтээгдхүүнийг НӨАТ-аар тэглэсэн үү?
НӨАТ - Шинээр баригдаж байгаа шинэ барилга нь тэг үнэлгээтэй бөгөөд энэ нь НӨАТ-ын бүртгэлтэй барилгачин эсвэл туслан гүйцэтгэгч ажилдаа 0 үнэлгээ өгөх ёстой бөгөөд зөвхөн хөдөлмөрөөс НӨАТ авахгүй гэсэн үг юм. эсвэл нийлүүлэх, засах гэрээ. Шинэ барилгад яагаад НӨАТ байдаггүй вэ?
Буяны байгууллагууд НӨАТ төлдөг үү?
Буяны байгууллагууд НӨАТ-аас чөлөөлөгддөг үү? Буяны байгууллагууд НӨАТ-аас чөлөөлөгддөггүй. Буяны бус байгууллагуудын нэгэн адил буяны байгууллага НӨАТ-ын борлуулалтын орлого НӨАТ-ын босгыг давсан тохиолдолд ХМХГ-т бүртгүүлэх ёстой. Та буяны төлөө НӨАТ төлдөг үү?
