Газрын түрээсийг газар "нийлүүлэлт" гэж үздэг ч ихэнх тохиолдолд уг хуулийн 31 дүгээр зүйлийн дагуу татвараас чөлөөлөгддөг. Энэ нь орон сууцны түрээслэгчид газрын түрээсийнхээ төлбөрт НӨАТ төлөх шаардлагагүй гэсэн үг.
Газрын түрээсийн татвар мөн үү?
Дотоодын орлогын алба (IRS) нь газрын түрээсийн төлбөрийг тодорхой нөхцлөөр орон сууцны зээлийн хүү болгон суутгахыг зөвшөөрдөг. Татварын хөнгөлөлт гэдэг нь үндсэндээ төлсөн түрээсийн нийт дүн нь тухайн жилийн татвар ногдох нийт орлогыг бууруулж болзошгүй гэсэн үг бөгөөд энэ нь татварын төлбөр бага байх болно.
Бид түрээсийн НӨАТ тооцдог уу?
Орон сууцны байр түрээслэх нь "чөлөөт нийлүүлэлт" гэж нэрлэгддэг зүйл бөгөөд энэ нь ийм түрээс нь НӨАТ татдаггүй гэсэн үг юм. Энэ нь таныг НӨАТ-ын зорилгоор борлуулагч мөн эсэхээс үл хамааран хамаарна.
Түрээсийн НӨАТ хэд вэ?
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид НӨАТ-ыг 20% (одоогийн стандарт ханш)-аар авах боломжтой. Түрээслэгч эсвэл худалдагч үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг сонгохдоо тухайн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бүх хангамжаас ихэвчлэн НӨАТ ногдуулдаг тул түрээс, борлуулалтын төлбөрийг авдаг.
Түрээсийн төлбөр НӨАТ-аас чөлөөлөгдсөн үү эсвэл тэг үнэлгээтэй юу?
Дэлгүүр, агуулах, оффис, ресторан зэрэг арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, түрээслэх нь НӨАТ-аас чөлөөлөгдөнө Энэ нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авч буй хувь хүний аль нь ч биш гэсэн үг. эсвэл ирээдүйн түрээслэгч НӨАТ төлөх ёстой. НӨАТ-аас чөлөөлөхҮүнд мөн хамаарна: Ашиг сонирхлын солилцоо.
