2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Нутгийн зөвлөлийн төлбөр, газрын албан татвар болон бусад хураамжийг орон сууцны эзний төлөхөд GST хуулийн -ын үйл ажиллагаанаас шалтгаалан GST ногдуулахгүй байж болно. … Хэрэв байрны нийлүүлэлт нь татвар ногдох нийлүүлэлт бол түрээслэгчийн төлсөн төлбөрт нөхөн төлбөрийн хэмжээг оролцуулан GST төлөх ёстой.
Газрын үнэ төлбөргүй юу?
Засгийн газрын хураамж: GST нь газрын татвар, зөвлөлийн үнэ, усны үнэ, ASIC-ийн мэдүүлгийн хураамж эсвэл даатгалын тэмдэгтийн хураамжид ороогүй болно. GST үнэ төлбөргүй худалдан авалт: Үндсэн хоол хүнс, гадаадад экспортлох болон эрүүл мэндийн зарим үйлчилгээ зэрэг барааг татваргүй.
Газар дээр татвар ногдуулдаг уу?
ӨНАТ-ын тухай хуулийн III жагсаалтын дагуу газрын худалдах нь бараа, үйлчилгээний нийлүүлэлт гэж тооцогдохгүй. Газар нь үл хөдлөх хөрөнгө бөгөөд түүнийг худалдах нь зөвхөн тэмдэгтийн хураамж авдаг. Иймд Газрын борлуулалтадҮТҮТ хамаарахгүй.
Та тарифаас GST ногдуулдаг уу?
Ихэвчлэн, байрны эзэн зөвлөлөөс гаргасан үнээр GST төлдөггүй. Гэсэн хэдий ч, түрээслэгчээс төлбөрийг нь түрээслэгч рүү шилжүүлсэн бол ТӨАТ-ыг түрээслэгч төлөх ёстой.
Та газрын худалдаанд ГСТ төлдөг үү?
Зарагдаж буй үл хөдлөх хөрөнгө нь шинэ үл хөдлөх хөрөнгө биш л болхудалдах болон "орон сууцны байр"-ыг худалдан авахад НӨАТ төлөхгүй. … Хэрэв та сул газар зарж байгаа бол татварын нягтлан бодогч тань өөрөөр баталгаажуулаагүй л бол НӨАТ-ыг төлөх ёстой.)
Зөвлөмж болгож буй:
Үйлчлэлийн үнэд мөнгө багтдаг уу?
“Мөнгө, мөнгөн үнэт цаас, дангаар эсвэл голчлон бизнесийн зорилгоор ашигласан эд хөрөнгө”-өөс бусад хувийн эд зүйл нь үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхойлолтод хамаарна. Хүн нас барах үед нас барах өдөр нь өмчлөх эрхтэй байсан бүх хөрөнгийнх нь үнэн зөв үнэлгээг авсан байх ёстой, үүнд тэдний эд хөрөнгө багтана.
Хуримын даашинзны үнэд өөрчлөлт орсон уу?
Бэрний өөрчлөлтүүднэмэгдэх боломжтой. Зарим салон үйлчилгээ тус бүрээс хураамж авдаг (халадаа богиносгоход 225 доллар, оёдол дахин оёход 150 доллар гэх мэт), зарим нь хувцсыг өөрт тохирсон болгоход шаардагдах бүх зүйлийг багтаасан (ойролцоогоор 500-900 доллар) хураамж авдаг.
Хямд үнэтэй орон сууц байрны үнэд нөлөөлдөг үү?
Сүүлийн үеийн судалгаагаар хямд үнэтэй орон сууц нь ойр орчмын үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд эерэг эсвэл сөрөг нөлөө үзүүлэхгүй байна. Хямд үнэтэй орон сууцны төслүүд нь ойролцоох үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд сөрөг, эерэг эсвэл огт нөлөөлдөггүй гэсэн судалгаа нийтлэг байдаг.
Газрын түрээсийн НӨАТ байгаа юу?
Газрын түрээсийг газар "нийлүүлэлт" гэж үздэг ч ихэнх тохиолдолд уг хуулийн 31 дүгээр зүйлийн дагуу татвараас чөлөөлөгддөг. Энэ нь орон сууцны түрээслэгчид газрын түрээсийнхээ төлбөрт НӨАТ төлөх шаардлагагүй гэсэн үг. Газрын түрээсийн татвар мөн үү?
Татварын үнэд Gst багтсан уу?
Татварын үнэ гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгөд төлсөн үнэ эсвэл түүний зах зээлийн үнээс аль нь их байхаас үл хамааран бүх ТӨАТ-ыг багтаасан болно. Татварын үнэ цэнэ гэж юу вэ? Түрээсийн гэрээгээр шилжүүлсэн түрээсийн эд хөрөнгийн "татвар ногдуулах үнэ"
