Гэсэн хэдий ч хязгаарлалтын гэрээний ихэнхийг одоо зохих эзэмшигчдийн холбоо гүйцэтгэдэг. Хязгаарлагдмал гэрээтэй боловч өмчлөгчдийн холбоогүй нийгэмд бусад өмчлөгчдийн эсрэг хязгаарлалтын гэрээг хэрэгжүүлэх нь зөвхөн хувь эзэмшигчээс хамаарна.
Хязгаарлалттай гэрээг хэн хэрэгжүүлдэг вэ?
Гэрээ зөрчсөнийг хэн хэрэгжүүлдэг вэ? Хязгаарлалтын гэрээний үр шимийг хүртэж буй газрын өмчлөгч нь зөрчлийн үр дүнд ялагдах магадлалтай тул хязгаарлалтын гэрээг зөрчсөн тохиолдолд түүнийг хэрэгжүүлэх боломжтой. Хэрэв тэд сонгосон бол таны эсрэг хуулийн дагуу арга хэмжээ авах боломжтой.
Хязгаарлах гэрээнүүдийг хэн ногдуулах боломжтой вэ?
Хязгаарлалттай гэрээг ихэвчлэн ойр орчмын газар эсвэл эд хөрөнгөө хадгалж байгаа худалдагч ногдуулдаг бөгөөд зарагдсан газар дээр хийж болох үйл ажиллагааг хянахыг хүсдэг, жишээлбэл аливаа үйл ажиллагааг хязгаарлах замаар зарагдсан газар дээр баригдаж буй барилга, байгууламж.
Миний хөрш хязгаарласан гэрээг хэрэгжүүлж чадах уу?
Хэрэв хөрш нь өөрт нь заавал дагаж мөрдөх хязгаарлагдмал гэрээг зөрчихөөр заналхийлвэл та мөнгөн нөхөн төлбөр нэхэхээс илүүтэй зөрчлөөс урьдчилан сэргийлэх захирамж авахыг хүсэх байх. … Ерөнхийдөө зөвхөн гэрээний үр шимийг хүртэхээр төлөвлөж байсан газрын өмчлөгч буюу тухайн газрын нэг хэсэг нь түүнийг хэрэгжүүлэх боломжтой.
Удирдлагын компани хязгаарлалтыг хэрэгжүүлж чадах уугэрээ?
А Түүхээс харахад гэрээнд заасан гэрээг хэрэгжүүлэх цорын ганц хүн бол тухайн гэрээний талуудын нэг байсан. … Нийтийн эзэмшлийн газрын өмчлөгчийн хувьд менежментийн компани нь хязгаарлалтын гэрээг хэрэгжүүлэх боломжтой бөгөөд хэрэв хязгаарлалт нь нийтийн эзэмшлийн газарт ашиг тустай байх зорилготой байсан нь тодорхой бол.
