Үл хөдлөх хөрөнгийн болзошгүй нөхцөл байдал нь ихэвчлэн худалдан авагчийг хамгаалдаг тул заримдаа цөөн тохиолдлоор худалдан авах гэрээ нь худалдагчийн сэтгэлийг татахуйц байж болно. … Гэхдээ хэрэв үнэлгээ бага байвал, мөн та үнэлгээний гэнэтийн асуудлаас татгалзсан бол борлуулалтаа дуусгаж чадахгүй бол чин сэтгэлээсээ мөнгөө алдах болно.
Худалдан авагч яагаад үнэлгээнээс татгалзах ёстой вэ?
Хэрэв тодорхойлогдсон өндөр эсвэл бага үнэ нь таны байр худалдан авах, зээл авах чадварт нөлөөлөхгүй бол та үнэлгээнээс татгалзаж болно. Энэ нь ихэвчлэн дараах тохиолдолд тохиолддог. их хэмжээний урьдчилгаа төлбөр. … Ингэснээр та үлдэгдэл 10,000 долларыг халааснаасаа, мөн урьдчилгаа төлбөр болон хаалтын бусад зардлыг төлөх боломжтой болно.
Би үнэлгээний боломжоос татгалзвал яах вэ?
Үнэлгээний нөхцөлөөс татгалзсанаар, худалдан авагч үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын өндөр үнийг үнэлээгүй тохиолдолд хэлцэл бүтэлгүйтэх магадлалыг арилгаснаар худалдагчид хандах боломжтой болно.
Үнэлгээний гэнэтийн байдлыг арилгах гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Үнэлгээний нөхцөл байгаа тул орон сууцыг санал болгож буй үнээр үнэлээгүй тохиолдолд үргэлжлүүлэх шаардлагагүй. Та боломжтой -г гаргахгүйгээр гэрийг хааж болохгүй. Ихэнх худалдан авалтын гэрээнд үнэлгээний болзошгүй нөхцөл байдлын стандарт байдаг тул үүнийг бичгээр хасах ёстой.
Үнэлгээ хийсний дараа худалдагчид ихэвчлэн үнийг бууруулдаг уу?
Заримдаа худалдагч гэрээний үнээс буцдаггүй,гэрээний доороос үнэлгээ ирсэн ч гэсэн. … Энэ нь хэрэв та 100,000 ам.долларын байр худалдан авахаар гэрээ байгуулсан бөгөөд зээлдүүлэгч үнэлгээний үнийн дүнгийн 80 хүртэлх хувийг зээлээр авах юм бол урьдчилгаа төлбөр болох 20,000 долларыг төлөх шаардлагатай болно.
