Үл хөдлөх хөрөнгөд болзол гэж юу гэсэн үг вэ? "Болзошгүй" гэдэг нь ямар ч утгаараа "тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаална" гэсэн утгатай. Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд орон сууцыг боломжит хөрөнгийн жагсаалтад оруулсан бол энэ нь санал тавьж, зөвшөөрсөн гэсэн үг боловч хэлцэл дуусахаас өмнө зарим нэмэлт шалгуурыг хангасан байх ёстой.
Та боломжит байшинд санал тавьж болох уу?
Ихэнх тохиолдолд боломжит гэрт санал тавих нь анхаарах ёстой сонголт юм. Хэдийгээр энэ нь таныг байшингаа хаах баталгаа биш ч одоогийн гэрээ хүчингүй болсон тохиолдолд та нэгдүгээрт орох боломжтой гэсэн үг юм. Боломжит орон сууцанд санал тавих нь аливаа идэвхтэй бүртгэлийн орон сууц худалдан авах үйл явцтай төстэй байна.
Байшинд гэнэтийн нөхцөл байдал хэр удаан үргэлжлэх вэ?
Ипотекийн зээлийн эрсдэлийн хугацааг худалдан авагч болон худалдагч харилцан тохиролцсон байх ёстой. Энэ нь ихэвчлэн 30-аас 60 хоногийн хооронд байна.
Болзошгүй саналыг та яаж давах вэ?
Өрсөлдөөнөө ялахад тань туслах цөөн хэдэн зүйл байна:
- Ипотекийн зээлд хамрагдах зөвшөөрөл аваарай. …
- Гэнэтийн асуудлаас татгалзах. …
- Мөнгөний хадгаламжаа нэмэгдүүлээрэй. …
- Таны үнээс дээгүүр санал. …
- Үнэлгээний зөрүүний баталгааг оруулна уу. …
- Хувийн болоорой. …
- Бэлэн мөнгөөр санал болгох хувилбарыг авч үзье.
Худалдагч болзошгүй саналаас татгалзаж чадах уу?
Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ нь хуулийн дагуу хүчинтэй тул худалдагч нар зөвхөн ийм шалтгаанаар гэрээнээс татгалзаж чадахгүй. Тэд илүү сайн санал авсан. Гол үл хамаарах зүйл нь гэрээнд худалдагч нь борлуулалтыг цуцлах боломжийг олгодог гэнэтийн нөхцөлийг тусгасан тохиолдолд.
