Калифорнийн хууль тогтоох байгууллага нийтлэг ашиг сонирхлын дагуу өмчлөгчдийг хамгаалахын тулд хуулиа өөрчлөх хүртэл орон сууц өмчлөгчдийн холбооны барьцааны эрхийг чөлөөлөхөөс илүү давуу эрхтэй болгох бололтой. Энэ нь эзэмшлийн өмчлөгчийгхолбооны шүүхийн бус журмаар барьцаалахаас хамгаалахгүй гэсэн үг.
Калифорнид гэрийн тэжээвэр амьтдын чөлөөлөлт хэд вэ?
Калифорнийн орон сууцнаас чөлөөлөгдөх
Ганц бие гэрийн эзэд 75,000 долларын өмчийн чөлөөлөлт авдаг. Өрхийн тэргүүн нь 100,000 долларын хөрөнгийн чөлөөлөлт авдаг. 65-аас дээш насны ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс болон жилд 15,000 доллараас бага орлоготой хүмүүс 175,000 долларын хөнгөлөлт эдэлдэг.
Homestead IRS-аас хамгаалдаг уу?
Калифорниа хот нь холбооныхны эсрэг хүчгүй боллоо
Гэрийн хашааг муж улсын хууль тогтоомжид заасан байдаг тул энэ нь IRS болон бусад холбооны агентлагуудын цуглуулах эрхийг хязгаарлахгүй. … Эдгээр чөлөөлөлт нь Калифорнийн байшинг хамгаалахад тийм ч их хүч биш юм.
Калифорнид гэрийн тэжээвэр амьтдын чөлөөлөлт хэрхэн ажилладаг вэ?
Хэрвээ талбайгаас чөлөөлөгдөх орон сууцны өмчийг орон сууцны өмчлөгчийн зээлдүүлэгчдээс хамгаална, тодорхой доллар хүртэл. Цуглуулагчид хугацаа хэтэрсэн өр төлбөрийг барагдуулахын тулд энэ хэмжээний мөнгө авах боломжгүй. Хэрэв та дампуурлаа зарласан эсвэл гэр бүл салсны дараа санхүүгийн бэрхшээлтэй тулгарсан эсвэл эхнэр / нөхөр тань нас барсан тохиолдолд энэ нь хамаарна.
Гэрээ тэжээнэ гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Үндсэндээ орон сууцны хөнгөлөлт нь орон сууцны эзэнд үндсэн оршин суугаа газрынхаа үнэ цэнийг зээлдүүлэгчид болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас хамгаалах боломжийг олгодог. Гэрийн өмчлөгчийн эхнэр, нөхөр нь нас барсан тохиолдолд гэрийн тэжээвэр амьтнаас чөлөөлөгдөх нь амьд үлдсэн эхнэр / нөхрийг мөн хамгаалдаг.
