Зориг нь дараах үндсэн шинж чанаруудтай:
- Гэрээслэгчийн хүсэл зорилго нь түүнийг нас барсны дараа хүчин төгөлдөр болох ёстой.
- Гэрээслэл нь ийм хүсэл зоригийг хууль ёсны мэдүүлгийн нэг хэлбэр юм.
- Мэдэгдэлд эд хөрөнгийг захиран зарцуулах аргыг тусгасан байх ёстой.
- Гэрээслэгчийн амьдралын туршид гэрээслэлийг хүчингүй болгож эсвэл өөрчилж болно.
Энэтхэгт хүчинтэй гэрээслэл гэж юу вэ?
Бичгээр байх ёстой. Гэрчүүдийг байлцуулан гэрээслэгч гарын үсэг зурсан. Гэрээслэгчийг байлцуулан хоёр ба түүнээс дээш гэрч гарын үсэг зурсан. 1925 оны Энэтхэгийн өв залгамжлалын тухай хуулийн холбогдох хэсэг нь дараах байдалтай байна: Энэтхэгийн хуулийн дагуу гэрээслэлд тавигдах хамгийн чухал шаардлага бол хоёр буюу түүнээс дээш гэрчийн мэдүүлэг.
Энэтхэгт гэрээслэл бүртгүүлэх шаардлагатай юу?
Энэтхэгт гэрээслэл бүртгүүлэх нь заавал байх албагүй. Гэсэн хэдий ч хэн нэгэн хүн өөрийн хүсэл зоригдоо нэг гэрч нэмэхийг хүсч байвал тэр нь Засгийн газар юм. Энэтхэгийн (Дэд бүртгэлийн газар) тэд сайн дурын үндсэн дээр нэмэлт хүчин чармайлт, нэмэлт зардал гаргаж болно.
Гэрээслэл хүчинтэй байхын тулд ямар шаардлага тавигддаг вэ?
Гэрээслэл хүчинтэй байх шаардлага
- Энэ нь бичгээр байх ёстой. Ер нь мэдээж гэрээслэлийг компьютер дээр зохиож хэвлэдэг. …
- Хийсэн хүн нь гарын үсэг зурж огноотой байх ёстой. Гэрээслэлд түүнийг хийсэн хүн гарын үсэг зурж, огноотой байх ёстой. …
- Насанд хүрсэн хоёр гэрч гарын үсэг зурсан байх ёстой. Гэрч бол маш чухал.
Энэтхэгт хэн гэрээслэлийн гэрч болж чадах вэ?
Энэтхэгийн өв залгамжлах тухай хуулийн дагуу гэрээслэлд дурдагдсан өв залгамжлагч эсвэл түүний эхнэр эсвэл нөхөр нь гэрээслэлийг гэрчлэх боломжгүй. Гэсэн хэдий ч гэрээслэлд дурдагдсан өв залгамжлагчийн гэрчлэгдсэн гэрээслэл хүчинтэй хэвээр байх тул эд хөрөнгө гэрээслэлийг гэрчлэгч өв залгамжлагчид шилжүүлэхгүй гэж найдаж байна.
