Канадын орон сууцны зах зээлийн
1 асуудал' гэж эдийн засагчид хэлж байна. Вакцинжуулалтын түвшин нэмэгдэж, инфляцийн шинж тэмдэг илэрсэн үед эдийн засгийн идэвхжил дахин сэргэж байгаа тул Канадын Банк 2022 оны хоёрдугаар хагаст чиг хандлага тогтоосон хүүгээөсгөж эхэлнэ гэж хэд хэдэн шинжээчид үзэж байна. …
Канадын хүү 2021 онд өсөх үү?
Хөрөнгийн болон түүхий эдийн үнэ өсч байгаа хэдий ч Канадын Банк 2021 онд Зорилтот шөнийн хүүгээ тогтвортой, 0.25%-д хадгална гэсэн дохиог өглөө. Бид Монголбанк амлалтаа хэвээр үлдээнэ гэж найдаж байгаа бөгөөд 2021 оны эцэс гэхэд ханшийн өөрчлөлт гарахгүй гэж найдаж байна.
Зээлийн хүү 2021 онд өсөх үү?
Хэдийгээр 30 болон 15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн дундаж хүү сүүлийн үед буурсан ч 2021 оны хоёрдугаар хагаст хүү өсөх магадлалтай. Зарим шинжээчид ипотекийн зээлийн хүү энэ зун нэлээд доогуур байна гэж таамаглаж байна. Тиймээс үнийн өсөлт нь анх төсөөлж байснаас бага ноцтой байж болзошгүй.
Ипотекийн зээлийн хамгийн бага хүү хэд вэ?
Бичиж байх үед 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хамгийн бага хүү нь 2.66% байсан (Freddie Mac-ийн долоо хоног тутмын хүүгийн судалгааны дагуу). Түүнээс хойш энэ тоо өөрчлөгдсөн байж магадгүй юм. Мөн "хамгийн бага" нь дундаж ханш гэдгийг санаарай. Маш сайн зээлтэй, их хэмжээний урьдчилгаа төлбөртэй эсвэл оноо төлдөг дээд түвшний зээлдэгчид түүнээс ч доогуур хүүтэй болно.
Зээлийн хүү 2022 онд өсөх үү?
Гэсэн хэдий ч зээлийн хүү эцэстээ өсөх болнотолгой илүү өндөр (хэдийгээр бидний 1980-аад онд харсан зүйл бараг байдаггүй). Киплингер 10 жилийн хугацаатай Төрийн сан 2021 оны эцэс гэхэд 1.8%, 2022 оны эцэс гэхэд 2.3% болж өснө гэж таамаглаж байна.
