2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Хэдийгээр ипотекийн зээлийн хүү нь нийтлэг татварын хасалт боловч үүнийг ихэвчлэн зүйлчилсэн зардал гэж тайлагнадаг бөгөөд энэ нь үндсэн суутгал юм. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бөгөөд татварын тайлангийнхаа C хуваарьтай бизнесийн зардлаа нэхэмжилж байгаа бол төлсөн орон сууцны зээлийн хүүг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн хасаж болно.
Би хувиараа бизнес эрхэлдэг бол ипотекийн зээлийн хүү нэхэмжилж болох уу?
Энгийн хариулт нь: Таны ипотекийн зээл нь хувиараа хөдөлмөр эрхэлж байгаа тохиолдолд зөвшөөрөгдөх зардал БИШ. Ипотекийн зээлийн хүү нь хувиараа хөдөлмөр эрхэлж байгаа тохиолдолд зөвшөөрөгдөх зардал юм. Гэхдээ хүүгээс зөвхөн "гэрийг оффис болгон ашиглах" хувийг л нэхэмжлэхийг зөвшөөрдөг.
Та 2019 оны татварын ипотекийн зээлийн хүүг нэхэмжилж чадах уу?
Та 2019 онд хэдэн төгрөгийн ипотекийн зээлийн хүү хасах боломжтой вэ? 2019 оны татварын жилийн хувьд ипотекийн зээлийн хүүгийн суутгалын хязгаар нь $750,000 байгаа нь орон сууцны эзэд 750,000 доллар хүртэлх ипотекийн зээлд төлсөн хүүг суутган авах боломжтой гэсэн үг юм. Татвараа тусад нь мэдүүлдэг гэрлэсэн хосууд тус бүрдээ 375,000 доллар хүртэлх хүүг хасч болно.
Та 2020 онд ипотекийн зээлийн хүүг хасаж чадах уу?
2020 оны ипотекийн зээлийн хүүгийн суутгал
Ипотекийн зээлийн хүү хасагдах боломжтой хэвээр байгаа ч хэд хэдэн анхааруулгатай: Татвар төлөгчид ипотекийн зээлийн хүүг үндсэн зээлд 750,000 доллар хүртэл суутгах боломжтой. … Танай байшинг сайжруулахаас өөр шалтгаанаар үүссэн орон сууцны өмчийн өрийг хасалтад тооцох боломжгүй.
Би ипотекийн зээлийн хүүг бизнесийн зардал болгон нэхэмжилж болох уу?
Аж ахуйн нэгжүүд бизнесийн зорилгоор авсан зээлийн хүү, түүний дотор бизнесийн үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа, хугацаатай зээл, зээлийн шугамын хүүг хасч болно. Та дараах тохиолдолд бизнесийн зээлийн хүүг суутгаж болно гэж IRS хэлж байна: Та энэ өрийг хуулийн дагуу хариуцна.
Зөвлөмж болгож буй:
Хувиараа бизнес эрхлэгч элэгдлийн төлбөр нэхэмжилж болох уу?
Хувиараа бизнес эрхлэгч гэдэг нь өмчлөгчийн хувь хүний орлогын албан татварын тайланд өөрийн бизнесийн орлого, алдагдлаа тайлагнадаг, өмчлөгчийн хувь нэмрээ оруулдаг нэгдэлгүй бизнесийн нэг хэлбэр юм. Бизнесийн бусад хэлбэрийн нэгэн адил энэ нь бизнесийн энгийн болон шаардлагатай зардлуудыг элэгдэл зэрэг татварын хөнгөлөлтөөр нэхэмжилж болно.
Хувиараа бизнес эрхлэгч ажилгүйдлийн өргөдөл гаргаж болох уу?
Холбооны засгийн газар Коронавирусын тусламж, тусламж, эдийн засгийн аюулгүй байдлын тухай хуулийн (CARES Act) дагуу ажилгүйдлийн тэтгэмжийг өргөжүүлэв. ажилгүйдлийн тэтгэмж авах эрхгүй хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчид бие даасан гэрээлэгч, хувиараа бизнес эрхлэгчид болон концертын ажилчид хамрагдах боломжтой боллоо.
Би орон сууцны даатгалаа өөрөө төлж болох уу?
Байрны даатгалд ихэвчлэн эд хөрөнгийн хохирол, хувийн үнэт зүйлс, хариуцлагын даатгал багтдаг. Орон сууцны зээлийн стандарт төлбөрт зөвхөн таны зээл, хүүгийн хэмжээ төдийгүй даатгалын болон үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэсэгчлэн төлөх төлбөр багтана.
Би олж авах боломжтой орон сууцны антологийг устгаж болох уу?
Үгүй. Та үүнийг харсны дараа таны газрын зураг дээр бүх байшин гарч ирэх болно (энэ нь ядаргаатай юм) бөгөөд та титэм дэлгүүр эсвэл цуглуулгын цэсээр-р дамжуулан тэдгээр байшинд хандах боломжтой. Би Морроуиндын урилгыг устгаж болох уу?
Үнэлгээ хийсний дараа орон сууцны зээлээс татгалзаж болох уу?
Тийм ээ, үнэлгээний дараа орон сууцны зээлээс татгалзах нь маш түгээмэл. … Ихэнх ипотекийн зээлдүүлэгчид зүгээр л онлайн үнэлгээ хийдэг ч зарим нь үл хөдлөх хөрөнгийн судалгаатай төстэй бөгөөд онлайн үнэлгээ гэхээсээ илүү мэдээллийг илчлэх боломжтой үл хөдлөх хөрөнгийн биечлэн үнэлгээ хийдэг.
