Узуфрукт нь зөвхөн амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр нас барсны дараа л хүчингүй болно. Нэг өмч дээр нэгээс олон узуфрукт зэрэг байж болохгүй гэдэг нь бас улиг болсон хууль юм. … Хоёр дахь узуфрукт нь бүртгэгдээгүй бөгөөд зөвхөн эхний узуфрукт хүчингүй болсны дараа нүцгэн өмчлөгчөөс нэхэмжилж болно.
Узуфрукт бүртгүүлж болох уу?
узуфруктыг газрын өмчлөгч болон эрх хүлээн авагчийн гүйцэтгэсэн нотариатын үйлдлийг бүрдүүлж газрын эсрэг бүртгүүлж болно; Газрыг шилжүүлсэн тохиолдолд шилжүүлэгчийн талд узуфрукт үлдээж болно.
Узуфруктын дүрэм юу вэ?
Төгс узуфрукт гэдэг нь зөвхөн узуфрукт эзэмшигчийн (узуфруктийн эрхээр эд хөрөнгө эзэмшдэг) үнэн чанараа өөрчлөхгүйгээр ашиглах боломжтой газар, барилга байгууламж, хөдлөх эд хөрөнгө гэх мэт зүйлсийг багтаана. объект; Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн мөн чанар нь цаг хугацааны явцад болон элементүүдийн нөлөөгөөр байгалийн жамаар өөрчлөгдөж болно.
Та үл хөдлөх хөрөнгөө узуфруктаар зарж болох уу?
Нүцгэн өмчлөгч болон узуфрукт эзэмшигч нь-г зарахаар тохиролцож болно, эсхүл узуфрукт эзэмшигч нь борлуулалт хийх эрхтэй байж болно. Борлуулалт болоход талууд өөрөөр тохиролцоогүй бол узуфрукт дуусгавар болох боловч борлуулалтаас авсан мөнгөнд хавсаргана.
Узуфрукт нь хувийн эрх мөн үү?
Усуфрукт, Усус, Амьдрах эрх нь ихэвчлэн гэрээслэлд бий болдог боловч байж болох эрхүүд юм.мөн гэрээгээр бий болгоно. Усуфрукт, Усус, Хабитатио бол хувийн боолчлол юм. Хувийн боолчлол гэдэг нь тухайн хүнд ашиг тустай хязгаарлагдмал бодит эрх бөгөөд тухайн хүнд бусдын өмчид ямар нэгэн зүйл хийх эрхийг олгоно.
