2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Төлбөр олгосон өдрөөс хойш 3 сараас дээш хугацаагаар эзэмшиж байгаа аливаа түрээсийн буцалтгүй тусламжийг хугацаа нь хэр удаан байсан ч Газрын Бүртгэлд заавал бүртгүүлнэ Ийм учраас буцаах түрээсийг газрын бүртгэлийн газарт заавал бүртгүүлэх ёстой.
Хувцасны түрээсийг бүртгэх боломжтой юу?
4.2 Түрээсийн хугацаа нь түрээслэсэн өдрөөс хойш 21 жилээс дээш хугацаагаар эхэлнэ
Түрээсийн хугацаа нь түрээсийн өдрөөс эхлэн 21 жилээс дээш хугацаатай бол ихэвчлэн түрээсийн төлбөр эсвэл шимтгэл төлөх ёстой түрээс хүчингүй болно – 1925 оны Өмчийн тухай хуулийн 149(3) хэсгийг үзнэ үү. Иймд ийм түрээсийг бүртгэх боломжгүй.
Та түрээсийн сунгалт бүртгүүлэх шаардлагатай юу?
удаан түрээсийг дуусгасны дараа бүртгээгүй тул та өмгөөлөгчтэй нэмэлт ажил хийх болно. Та түрээсийн болон сунгах зардалтай холбоотой чөлөөт эзэмшигчтэй хэлэлцээр хийх эрсдэлтэй. Та түрээсийн хугацааг сунгахын тулд өмгөөлөгчийн хөлс болон чөлөөт эзэмшигчийн бүх хураамж зэрэг бүх зардлыг төлнө.
Урвах түрээс нь шинэ түрээс мөн үү?
Түрээс нь эдэлгээний баталгаагүй боловч талууд түрээслэгч одоогийн түрээсийн хугацаа дуусахад шинэ түрээс авах боломжтой болсон тохиолдолд шинэ түрээс нь "буцах түрээс": одоо олгосон боловч ирээдүйд хэзээ нэгэн цагт эхлэх түрээс. Гэхдээ ийм хэлэлцээр хийхдээ хэд хэдэн зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэйтүрээслэх.
Урвах түрээс хэрхэн ажилладаг вэ?
Одоо байгаа түрээсийн хугацаа дууссан үед хүчин төгөлдөр болох түрээс. Гэсэн хэдий ч, "буцах түрээс" гэсэн хэллэгийг эзэмшилт нь ирээдүйн өдөр хүртэл хойшлогдсон аливаа түрээсийг илэрхийлэхэд хэрэглэгддэг. Буцах түрээс нь буцаах түрээстэй адил биш.
Зөвлөмж болгож буй:
Хугацаах түрээсийг хэзээ бүртгүүлэх вэ?
Төлбөр олгосон өдрөөс хойш 3 сараас дээш хугацаанд хүчин төгөлдөр болох аливаа түрээсийг хугацаа нь хичнээн ч удаан байсан ч газрын бүртгэлийн газарт заавал бүртгүүлэх ёстой. Ийм учраас буцаах түрээсийг газрын бүртгэлийн газарт заавал бүртгүүлэх ёстой.
Узуфрукт заавал бүртгүүлэх ёстой юу?
Узуфрукт нь зөвхөн амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр нас барсны дараа л хүчингүй болно. Нэг өмч дээр нэгээс олон узуфрукт зэрэг байж болохгүй гэдэг нь бас улиг болсон хууль юм. … Хоёр дахь узуфрукт нь бүртгэгдээгүй бөгөөд зөвхөн эхний узуфрукт хүчингүй болсны дараа нүцгэн өмчлөгчөөс нэхэмжилж болно.
Яагаад strava-д бүртгүүлэх ёстой гэж?
Strava-н хэлснээр, дээд зэрэглэлийн гишүүнчлэл танд сегментийнхээ үр дүнг харьцуулах, шүүх, дүн шинжилгээ хийх боломжийг олгоно. Та янз бүрийн нас, хэмжээ, гүйцэтгэлийн цаг гэх мэт өөр өөр хүмүүстэй тулалдах боломжтой. Мөн та өөрийнхөө хүчин чармайлтыг харьцуулж, цаг хугацаа өнгөрөх тусам сайжирч байгааг харах боломжтой.
Хэн gst-ийн дагуу заавал бүртгүүлэх шаардлагатай вэ?
GST горимд оролцоог нь Rs-ээс хэтэрсэн бизнесүүд. Энгийн татвар ногдуулах хүнээр бүртгүүлэхийн тулд 40 лак (НУ болон уулархаг мужуудад 10 лак рупий)шаардлагатай. Энэ бүртгэлийн үйл явцыг GST бүртгэл гэж нэрлэдэг. Зарим бизнесийн хувьд GST-ийн дагуу бүртгүүлэх шаардлагатай.
Хүчин төгөлдөр итгэмжлэлийг заавал бүртгүүлэх ёстой юу?
Донор сэтгэцийн чадваргүй болсны дараа хүчинтэй итгэмжлэл хүчинтэй байхын тулд бүртгүүлсэн байх ёстой. Өмгөөлөгч Донорыг сэтгэцийн чадваргүй болсон тухай нотлох баримтыг олж хармагц бүртгэлийг хийх ёстой. Бүртгүүлээгүй тохиолдолд итгэмжлэл хүчинтэй юу?
