Узуфрукт нь хэн нэгний өмчийг ашиглах, орлого олох, үр шимийг нь хүртэх түр эрх олгосон хүн эсвэл этгээдэд олгосон хууль ёсны эрх юм. Энэ нь холимог болон иргэний эрх зүйн олон мужид байдаг хязгаарлагдмал бодит эрх юм. Узуфрукт эзэмшигч гэдэг нь уг эд хөрөнгийг узуфруктаар эзэмшиж буй этгээдийг хэлнэ.
Хуульд узуфрукт гэж юу гэсэн үг вэ?
Узуфрукт нь бусад этгээдийн өмчийг ашиглах/орлого олох/үр ашиг олох түр эрх олгосон хүн эсвэл этгээдэд олгосон хууль ёсны эрх юм. Холимог болон иргэний эрх зүйн олон харьяалалд байдаг жинхэнэ хязгаарлагдмал эрх юм. Узуфрукт эзэмшигч гэдэг нь тухайн газрыг узфруктийн эрхээр авсан хувь хүн юм.
Узуфрукт ямар өмч вэ?
Узуфрукт гэдэг нь бусдын эд хөрөнгийг хэлбэр, мөн чанарыг нь хадгалж, тогтоосон хугацаанд буцааж өгөх үндсэн үүрэгтэйгээр түр ашиглуулах, эдлэхийг зөвшөөрсөн бодит эрх юм.
Узуфруктын дүрэм юу вэ?
Төгс узуфрукт гэдэг нь зөвхөн узуфрукт эзэмшигчийн (узуфруктийн эрхээр эд хөрөнгө эзэмшдэг) үнэн чанараа өөрчлөхгүйгээр ашиглах боломжтой газар, барилга байгууламж, хөдлөх эд хөрөнгө гэх мэт зүйлсийг багтаана. объект; Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн мөн чанар нь цаг хугацааны явцад болон элементүүдийн нөлөөгөөр байгалийн жамаар өөрчлөгдөж болно.
Узуфруктыг цуцалж болох уу?
Узуфруктыг цуцлах хэд хэдэн арга байдаг. Узуфрукт нь нас барснаар дуусгавар болноузуфурукти. Хамтран өмчлөгчдийн хувьд тэдгээрийн аль нэг нь нас барсны дараа jus accrescendi ажиллаж эхэлнэ; түүний хувь үлдсэн узуфрукт эзэмшигчдэд ногдоно.
