2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Явган хүний замын арчилгааны тухай орон нутгийн хуулиуд Жижиг хотууд болон захын хороололд, ялангуяа орон сууцны хороололд явган хүний зам нь нийтийн өмч хэвээр байгаа ч засвар үйлчилгээ, арчилгааг зэргэлдээх байшингийн эзэд хариуцдаг. … Хувийн явган хүний замын арчилгаа, засварыг ерөнхийдөө явган хүний зам эзэмшигч хариуцдаг.
Явган хүний зам болон гудамжны хоорондох газар хэний өмч вэ?
Газар нь ихэвчлэн нийтийн өмч бөгөөд засвар үйлчилгээ нь ихэвчлэн хотын захиргааны хариуцлага байдаг. Гэсэн хэдий ч зарим хотын захиргаа зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчдөө тус тусын захын хэсэг, мөн хажуугийн явган хүний зам эсвэл явган хүний замыг арчлахыг шаарддаг.
Явган хүний замыг эрх чөлөө гэж үздэг үү?
Хүн, хуулийн этгээд, тухайлбал инженерийн шугам сүлжээ нь бусдын газрын зарим хэсгийг өмчлөхгүйгээр ашиглах эрхтэй бол энэ нь сервитут юм. Жишээлбэл, хөршийнхөө өмчийн дээгүүр явах зам, зам, явган хүний замд зориулсан сервитут нь маш түгээмэл байдаг. … Үндсэн төлбөрийг ихэвчлэн бүртгэдэг.
3 төрлийн эрх чөлөө гэж юу вэ?
Хэд хэдэн төрлийн эрх чөлөө байдаг бөгөөд үүнд:
- нийтийн үйлчилгээний эрх чөлөө.
- хувийн эрх чөлөө.
- зайлшгүй эрх чөлөө, мөн.
- захирамжтай эрх чөлөө (хэн нэгний өмч ашиглан олж авсан).
Явган хүний замын хажуугийн өвс хотын өмч үү?
тийм ээ, хот эзэмшдэг, хотоос 25 фут зайтайтөв шугам. Ихэвчлэн ихэнх замууд 50 фут зайтай байдаг. Замын эрх нь өмчлөх эрхийг бүрдүүлдэггүй. Явган хүний замгүй байсан ч хот орон сууц руу эхний хэдэн фут хүртэл нэвтрэх эрхтэй.
Зөвлөмж болгож буй:
Олон нийтийн явган хүний замыг хашиж чадах уу?
Миний өмчийн хилийн дагуу нийтийн явган хүний зам байдаг. Би үл хөдлөх хөрөнгийн хажуугаар хашаа барьж, замыг саадгүй орхиж, хувийн нууцаа хадгалж чадах уу? … Тийм ээ, та хашаа барьж болно. Та олон нийтийн явган хүний замыг хааж болох уу?
Байшин эзэмшигчдийн даатгал явган хүний замыг даатгадаг уу?
Таны явган хүний зам таны гэрийн өмчлөгчийн даатгалын даатгалын бодлогодзаасан "бусад барилга байгууламж"-ын даатгалд багтдаг бөгөөд энэ нь эрсдэлд өртсөн тохиолдолд даатгалд хамрагдах магадлалтай. Явган хүний зам хагарвал хэн хариуцлага хүлээх вэ?
Байшингийн эзэд татвараа илүү буцааж авдаг уу?
Орон сууцны өмчлөгчдөд олгох хөнгөлөлт, хасалтууд нь доод хаалтанд байгаа татвар төлөгчөөс өндөр татвар төлөгчдөд илүү үнэ цэнэтэй юм. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас 2000 долларыг хасвал 37 хувийн дээд татвар төлөгч 740 доллар хэмнэж байгаа бол 22 хувийн татвар төлөгч ердөө 440 доллар хэмнэнэ.
Явган хүний замыг хэрхэн давслах вэ?
Хучилтанд давс түрхэхдээ мөхлөгүүдийн хооронд хангалттай зай үлдээгээрэй. 12 унц кофены аяга давс нь явган хүний замын 10 талбайг эсвэл 20 футын авто замыг хамрахад хангалттай. Хучилтын гадаргуу 15 хэмээс доош байвал давс мөс хайлуулдаггүй тул хэт хүйтэн үед зүтгүүрийн ажилд элс ашиглах эсвэл өөр мөс арилгагч сонгох хэрэгтэй.
Явган хүний замыг яагаад бетоноор хийдэг вэ?
Бетон нь цемент, ус, дүүргэгч, элсээр хийгдсэн тул цементэн явган хүний замыг маш бат бөх болгодог. Асфальт нь бетоноос хамаагүй богино хугацаатай байдаг тул асфальт нь явган хүний зам, явган хүний замыг сонгоход тийм ч их байдаггүй. Түргэн хатдаг цутгамал материал.
