Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч нь орон нутгийн хууль тогтоомж, дүрэм журмын дагуу анхны түрээслэгч-ын санал болгож буй аливаа нэмэлт түрээсийн зохицуулалтыг ихэвчлэн зөвшөөрөх ёстой. Хэрэв түрээслэгч нь түрээслэхээр шийдсэн бол түрээсийн төлбөр болон гэрээний бусад үүргийг хариуцна.
Түрээсийг түрээслэгч хариуцах уу?
Дахин түрээслэх тохиолдолд үндсэн түрээслэгч нь түрээсийн эзэндтөлөх, түрээсийн бүх анхны нөхцөлийг дагаж мөрдөх хуулийн дагуу хариуцлага хүлээнэ.
Дахин түрээсийг юу нь хууль ёсны хүчинтэй болгодог вэ?
Орон сууцны дэд түрээс гэдэг нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн анхны түрээслэгч (сулан түрээслэгч) болон шинэ түрээслэгч (өөр түрээслэгч эсвэл дэд түрээслэгч гэгддэг) хооронд байгуулсан хууль ёсны хүчин төгөлдөр гэрээ юм. … Ихэвчлэн туслан түрээслэгч нь байраа дахин түрээслэхээс өмнө түүнээс зөвшөөрөл авах ёстой.
Дахин түрээсийн гэрээ зайлшгүй шаардлагатай юу?
Хэрэв та урьд нь түрээсийн гэрээнд хамрагдсан орон сууцанд туслах түрээслэгчийг амьдрахыг хүсвэл тэндээ үргэлжлүүлэн амьдрах эсэхээс үл хамааран сулан түрээсийн гэрээ шаардлагатай. Калифорнийн хууль тогтоомж нь АНУ-ын ихэнх мужуудаас илүү хатуу байдаг тул та Калифорнийн түрээсийн гэрээ, ялангуяа дэд түрээсийн гэрээнд болгоомжтой хандах хэрэгтэй.
Дахин түрээслэх нь дэд түрээстэй ижил үү?
Товчхондоо, шинээр түрээслэгч түрээслэгч нь түрээсийн гэрээг шууд эзэнтэй нь авах боломжийг олгодог бол сулан түрээслэх нь бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн түрээслэх явдал юм. зайг анхны түрээслэгчээр дамжуулан өөр түрээслэгчид өгнө.
