2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Ихэнх тохиолдолд барьцаат байрнууд энэ хавийн бусад орон сууцнаас хамаагүй хямд байдаг, та заримдаа сайн тохироог олох боломжтой. Гэсэн хэдий ч эдгээр байшингууд нь ихэвчлэн ноцтой эвдрэл, бүтцийн асуудалтай байдаг бөгөөд ихэвчлэн байгаагаар нь зарагддаг. Хэрэв та барьцаа хөрөнгөө барьцаалж эрсдэлд орохыг хүсвэл туршлагатай үл хөдлөх хөрөнгийн агенттай холбогдоно уу.
Та яагаад барьцааны зүйл худалдаж авч болохгүй гэж?
Гэрт үзлэг хийхгүй Хэрэв та барьцааны дуудлага худалдаагаар үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авбал зөвхөн гэрт нь үзлэг хийлгэх боломж гарахгүй., та хууль ёсны эзэмшигч болохоосоо өмнө хаалга руу ороогүй байх магадлалтай.
Хөрөнгө хураах нь хямд байна уу?
Хоригдсон, сул үл хөдлөх хөрөнгөө барих нь зээлдүүлэгчид мөнгө төлөхөд хүргэдэг тул тэд хамгийн өндөр үнээр барихаас илүү хурдан зарах талаар санаа тавьдаг. … Ямар ч тохиолдолд барьцааны борлуулалт нь байрыг зах зээлийн үнээс нь доогуур үнээр худалдаж авах гайхалтай боломж юм.
Хөрөнгө барьцаалсан байшин худалдаж авах нь зөв үү?
Хэрэв танд учирч болзошгүй бэрхшээлийг даван туулах санхүүгийн дэр байгаа бол барьцаалагдсан байшин худалдаж авах нь сайн санаа байж болно. Хэрэв та боломжит асуудал эсвэл тэдгээрийг засах зардалд санаа зовохгүй байгаа бол битүүмжилсэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь таны хувьд ашигтай хөрөнгө оруулалт болно.
Филиппинд барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь сайн уу?
Филиппинд, Филиппинд барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авч байнапрактик үл хөдлөх хөрөнгийн нүүдэл мэт санагдаж байна. Хэрэв та орон сууц, хотхон, хаус болон худалдагдах газруудын хямд үнээр байнга хайж байгаа бол барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгө бол үл хөдлөх хөрөнгийн гайхалтай хөрөнгө оруулалт болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Гадаадын иргэд Самоагаас үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авч болох уу?
Самоаны хуулиар ихэнх эд хөрөнгөө 50%-иас бага Самоа гаралтай хүн бүрт зарахыг хязгаарласан. "Газар өмчлөх, өмчлөхөд арьс өнгөөр ялгаварлан гадуурхах цуст хязгаарлалт байсаар байна" гэж Уильямс хэлэв. Би Самоа дахь газар худалдаж авч болох уу?
Хамтын өмчийн хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг мөн үү?
Дундын өмчлөгчдийн тоо болон дундын өмчлөгчдийн хоорондын харилцаанаас хамааран хэсэг буюу хамтын дансны зах зээлийн бодит үнэ цэнийг бүхэлд нь өв залгамжлагчийн хөрөнгөд оруулж болно.. … Хэрэв хамтран өмчлөх хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгө байсан бол тухайн үл хөдлөх хөрөнгө байгаа улсын хууль хяналт тавина.
Би Мексикт далайн эрэг дээрх үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авч болох уу?
Мексикт үндсэн хуулиар далайгаас эх газрын 50 км, улсын хилээс 100 км үргэлжилдэг "хязгаарлагдсан бүс"-д гадаадын иргэн шууд өмч өмчлөхийг хориглодог. Энэ нь Америкийн эзэд, тэр дундаа Уэллс далайн эрэг дээрх байшинг өмчлөх боломжгүй гэсэн үг биш юм.
Хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд?
Хувийн өмч нь ерөнхийдөө хөдлөх хөрөнгө гэж тооцогддог. Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийг (таны байшин, үйлдвэр, үйлдвэрийн газар гэх мэт) хэлдэг бол хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь хөдлөх хөрөнгийг (таны компьютер, үнэт эдлэл, тээврийн хэрэгсэл гэх мэт) хэлдэг.
Нью-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Ниуэ хотод газар худалдаж авах эсвэл зарах боломжгүй, гэхдээ Ниуэгийн засгийн газар нийтийн хэрэгцээнд зориулж газар худалдаж авах боломжтой зөвхөн газар өмчлөгчдийн зөвшөөрлөөр, тэдгээрийн ихэнх нь мөн гадаадад амьдардаг. Та Ниуэд амьдарч чадах уу?
