2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Эскроу данс (эсвэл барьцааны данс) нь моргейжийн даатгалын шимтгэл, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар зэрэг зардлын өрийг хадгалдаг тусгай данс юм. … Эскроу дансыг сар бүр үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын төлбөрийг авахаар тохируулсан.
Эскроу болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвар хоёрын ялгаа юу вэ?
Эскроу данс
Эдгээр нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын төлбөрийг төлөх хадгаламжийн дансны үүрэг гүйцэтгэдэг. … Үл хөдлөх хөрөнгийн татвараа төлөөгүй тохиолдолд татвар ногдуулах, барьцаалах зэрэгт хүргэж болзошгүй тул зарим зээлдүүлэгчид төлбөрөө хугацаанд нь хийж байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд зээлдэгчээс эскроу данс хөтлөхийг шаарддаг.
Эскроу үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас хасагдах уу?
Байшингийн сарын олон төлбөрт үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг эскроуд (гуравдагч этгээдийн асрамжид) байршуулсан мөнгө багтдаг. Та эскроу дансанд төлсөн нийт дүнгээ хасах боломжгүй байж магадгүй. Та зөвхөн зээлдүүлэгчийн татварын албанд барьцаанаас төлсөн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хасч болно.
Би барьцаагаа хасаж болох уу?
Эскроу дансыг үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, даатгал төлөхөд ашигладаг. Эскроу дансыг таны моргейжийн зээлдүүлэгч байгуулдаг. Та өөрийн эскроу дансны татварыг хасч болох боловч зөвхөн тухайн татварын жилийн татварын дүнг хасна.
Та орлогын ямар түвшинд ипотекийн зээлийн хүүгийн хасалтаа алдах вэ?
Орлогын босго давсан тохиолдолд 100 доллараас дээш орлоготой байдаг.таны ипотекийн зээлийн хүүгийн суутгалыг багасгана. Энэ түвшин нь 2021 оны нэг хүнд ойролцоогоор $200,000, хос тус бүр $400,000 болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Хамтын өмчийн хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг мөн үү?
Дундын өмчлөгчдийн тоо болон дундын өмчлөгчдийн хоорондын харилцаанаас хамааран хэсэг буюу хамтын дансны зах зээлийн бодит үнэ цэнийг бүхэлд нь өв залгамжлагчийн хөрөнгөд оруулж болно.. … Хэрэв хамтран өмчлөх хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгө байсан бол тухайн үл хөдлөх хөрөнгө байгаа улсын хууль хяналт тавина.
Пашаатууд үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгддөг үү?
1963 оны Мичиганы Үндсэн хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 4 дэх хэсэгт “[p] ашгийн бус шашны болон боловсролын байгууллагын эзэмшиж, эзэмшиж, хуулиар тогтоосон шашны болон боловсролын зорилгоор гагцхүү ашиглагдах эд хөрөнгө,Үл хөдлөх болон хувь хүний өмчийн албан татвараас чөлөөлнө.
Хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд?
Хувийн өмч нь ерөнхийдөө хөдлөх хөрөнгө гэж тооцогддог. Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийг (таны байшин, үйлдвэр, үйлдвэрийн газар гэх мэт) хэлдэг бол хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь хөдлөх хөрөнгийг (таны компьютер, үнэт эдлэл, тээврийн хэрэгсэл гэх мэт) хэлдэг.
Хамтарсан данс нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг мөн үү?
Хамтарсан данс эзэмшигч ямар нэгэн шалтгаанаар тахир дутуу болсон эсвэл мөнгөө авах боломжгүй болсон тохиолдолд нөгөө данс эзэмшигч нь өмнөх шигээ банкны дансаа ашиглаж болно. … Энэ тохиолдолд хамтарсан дансыг баталгаажуулах ажиллагаа явуулахгүй бөгөөд нь талийгаачийн эд хөрөнгийн нэг хэсэг гэж тооцогдохгүй.
Гвиннетт мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар хэд вэ?
7-р сарын 20-нд Гвиннеттийн Комиссаруудын зөвлөл 2021 онд нэгдэлгүй Гвиннеттийн үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хэмжээг 2020 оныхтой адил 14.71 тээрэмд барихаар санал хураалт явууллаа. Санхүүгийн хувьд маш сайн байр суурьтай байгаарай"
