Эскроу данс (эсвэл барьцааны данс) нь моргейжийн даатгалын шимтгэл, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар зэрэг зардлын өрийг хадгалдаг тусгай данс юм. … Эскроу дансыг сар бүр үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын төлбөрийг авахаар тохируулсан.
Эскроу болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвар хоёрын ялгаа юу вэ?
Эскроу данс
Эдгээр нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын төлбөрийг төлөх хадгаламжийн дансны үүрэг гүйцэтгэдэг. … Үл хөдлөх хөрөнгийн татвараа төлөөгүй тохиолдолд татвар ногдуулах, барьцаалах зэрэгт хүргэж болзошгүй тул зарим зээлдүүлэгчид төлбөрөө хугацаанд нь хийж байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд зээлдэгчээс эскроу данс хөтлөхийг шаарддаг.
Эскроу үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас хасагдах уу?
Байшингийн сарын олон төлбөрт үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг эскроуд (гуравдагч этгээдийн асрамжид) байршуулсан мөнгө багтдаг. Та эскроу дансанд төлсөн нийт дүнгээ хасах боломжгүй байж магадгүй. Та зөвхөн зээлдүүлэгчийн татварын албанд барьцаанаас төлсөн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хасч болно.
Би барьцаагаа хасаж болох уу?
Эскроу дансыг үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, даатгал төлөхөд ашигладаг. Эскроу дансыг таны моргейжийн зээлдүүлэгч байгуулдаг. Та өөрийн эскроу дансны татварыг хасч болох боловч зөвхөн тухайн татварын жилийн татварын дүнг хасна.
Та орлогын ямар түвшинд ипотекийн зээлийн хүүгийн хасалтаа алдах вэ?
Орлогын босго давсан тохиолдолд 100 доллараас дээш орлоготой байдаг.таны ипотекийн зээлийн хүүгийн суутгалыг багасгана. Энэ түвшин нь 2021 оны нэг хүнд ойролцоогоор $200,000, хос тус бүр $400,000 болно.
