Ямар гэрээ/баримт бичгийг нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай вэ? Аливаа гэрээнд, (1) зөвшөөрөл, (2) субьект ба (3) шалтгааны элементүүд байгаа цагт тэдгээр нь ямар ч хэлбэрээр хүчинтэй байна. c) гуравдагч этгээдэд хохирол учруулахуйц үйлдэл хийсэн эд хөрөнгө эсвэл бусад эрх мэдэл.
Гэрээг Филиппинд нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай юу?
Дүрмээр бол гэрээ хүчинтэй байхын тулд нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагагүй. Иргэний хуулийн 1356 дугаар зүйлд гэрээ хүчинтэй байх зайлшгүй шаардлагатай бүх нөхцөл бүрдсэн тохиолдолд ямар ч хэлбэрээр байгуулсан гэрээ заавал байх ёстой гэж тодорхой заасан байдаг.
Баримт бичгийг нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай эсэхийг яаж мэдэх вэ?
Баримт бичгийг нотариатаар гэрчлүүлэхийн тулд дараах элементүүдийг агуулсан байх ёстой:
- Гарын үсэг зурсан хүнийг ямар нэгэн байдлаар баталгаажуулсан текст.
- Хуулбар биш, гарын үсэг зурсан хүний анхны гарын үсэг (хэрэв гарын үсэг шаардлагатай бол).
- Баримт бичиг өөрөө эсвэл хавсралт дээр гарч болзошгүй нотариатын "гэрчилгээ".
Ямар төрлийн гэрээнд нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай вэ?
Нотариат шаардаж болох ийм гэрээнд дараахь зүйлс орно:
- Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ.
- Виллс.
- Итгэлцэл.
- Эмнэлгийн хувилбарууд.
- Үрчлэлтийн бичиг.
- Өрийн гэрээ.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн нэг жилээс дээш хугацаагаар түрээслүүлнэ.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ.
Гэрээслэлийг заавал нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой юу?
Гэрээслэлийг бүртгэсний дараа түүнийг Бүртгүүлэгчийн найдвартай хамгаалалтад хадгалдаг бөгөөд үүнийг өөрчлөх, устгах, зэрэмдэглэх, хулгайлах боломжгүй. Гэсэн хэдий ч гэрээслэлийг бүртгээгүй нь нь түүний жинхэнэ байдлын эсрэг дүгнэлтэд хүргэхгүй. Үүнийг нотариатын өмнө гүйцэтгэх шаардлагагүй.
