Баталгаатай богино хугацааны түрээс (AST) нь орон сууцыг хувийн түрээслэгчдэд түрээслүүлэгчдийн ашигладаг хамгийн түгээмэл гэрээний төрөл юм. ASTs-ийг ихэвчлэн зургаан сарын хугацаанд өгдөг ч илүү урт байж болно. Эхний тохиролцсон хугацааны дараа түрээслэгч нь хууль ёсны шалтгаангүйгээр түрээслэгчийг албадан гаргах боломжтой.
Богино хугацааны түрээсийн баталгааг юу бий болгодог вэ?
Түрээсийн баталгаат хугацаа (ASTs)
та бол хувийн түрээслэгч эсвэл орон сууцны холбоо. түрээс 1989 оны 1-р сарын 15-наас хойш эхэлсэн. өмч нь таны түрээслэгчдийн үндсэн байр болно . та энэ байранд амьдардаггүй.
Би баталгаатай богино хугацааны түрээсийг хэрхэн тохируулах вэ?
AST-д дараах шаардлага тавигдана:
- Газар эзэмшигч нь хувийн тал.
- Өмч нь түрээслэгчийн үндсэн байр юм.
- Эзэн нь тухайн байранд амьдардаггүй.
- Түрээсийн төлбөр жилийн £100,000-аас ихгүй байна.
- Түрээсийн төлбөр нь жилийн £250 буюу Лондонд 1000 фунт стерлингээс багагүй байна.
- Түрээс нь амралтын өдөр биш.
Богино хугацааны түрээсийн баталгаа хэр удаан үргэлжлэх вэ?
Баталгаат түрээсийн хугацаа хэр удаан үргэлжлэх вэ? Түрээсийн баталгаат хугацаа нь хамгийн багадаа 6 сар үргэлжилнэ. Түрээслэгч болон түрээслэгч нь түрээсийн гэрээг тодорхой хугацаагаар (жишээ нь 6 сар эсвэл 12 сар) үргэлжлүүлэхээр тохиролцож болно, эсвэл хугацаа нь үе үе байж болно.
Баталгаат түрээс болон баталгаат хоёрын ялгаа нь юу вэ?богино хугацааны түрээс үү?
Баталгаат түрээс болон баталгаат түрээс
Хэрэв 1989 оны 1-р сарын 15-ны өдөр буюу түүнээс хойш үүссэн бол баталгаат түрээсийг баталгаажуулж болно. … Баталгаат түрээс болон баталгаат түрээсийн хоорондох үндсэн ялгаа ньюм. хязгаарлагдмал баталгаат хугацаа нь түрээслэгчдэд санал болгодог.
