2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Байгууллагын мэдээлснээр, анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа хүн нь: Шинэ орон сууц худалдан авсан өдрөө дуусгавар болсон гурван жилийн хугацаанд үндсэн оршин суух газар эзэмшээгүй хүн. Эхнэр, нөхөр нь орон сууцны эзэн байсан ч үндсэн оршин суух газраа хэзээ ч эзэмшиж байгаагүй хувь хүн.
Хэн Их Британид анх удаа худалдан авагч болох вэ?
Хэрэв цорын ганц эсвэл үндсэн оршин суух газраа худалдаж авч байгаа, мөн хэзээ ч үнэгүй өмчилж байгаагүй эсвэл түрээсийн ашиг сонирхол байгаагүй бол тухайн хүнийг ерөнхийд нь анх удаа худалдан авагч гэж ангилдаг. Их Британи эсвэл гадаадад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө. Ипотекийн зээл нь үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл газар худалдаж авахын тулд авсан зээл юм.
Хэнийг анх удаа худалдан авагч гэж үздэг вэ?
Анхны орон сууц худалдан авагчийн шалгуурыг хангахын тулд та Австрали улсад өөрийн болон таны эхнэрийн өмчилсөн эсвэл хамтран эзэмшиж байсан орон сууцыгхудалдаж авсан байх ёстой, гэхдээ зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг. Та мөн 12 сарын дотор байрандаа нүүж, дор хаяж зургаан сар тасралтгүй амьдрах ёстой.
Би анх удаа худалдан авагч бол миний хамтрагч биш бол яах вэ?
Харамсалтай нь, хэрэв та хосууд байгаа бөгөөд таны хамтрагч анх удаа худалдан авагч бол гэхдээ та хоёрын хооронд байхгүй бол Та Улсын тэмдэгтийн хураамжийн татварыг бүрэн төлөх шаардлагатай хэвээр байна. Та төлбөрөө төлөхгүйгээр зугтах цорын ганц арга бол түншээ үл хөдлөх хөрөнгийн цорын ганц өмчлөгч болгох явдал юм.
Хэрэв нөхөр маань байшинтай бол би анх удаа худалдан авагч болж болох уу?
Гэсэн хэдий ч, ядаж нэг ипотекийн зээлдүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн бус зээлийг авч үзэх болно.эхнэр, нөхөр эсвэл хамтрагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн анхны худалдан авагчийн хувьд. Хамгийн гол нь тэд бие даасан орлоготой.
Зөвлөмж болгож буй:
Дараах зүйлсийн аль нь худалдагч/түрээслүүлэгч болон худалдан авагч/түрээслэгчийн үүргийг тодорхойлох вэ?
Худалдагч/түрээслүүлэгч болон худалдан авагч/түрээслэгчдийн үүргийг (1) талуудын гэрээнд заасан нөхцөл, (2) заншил, (3) дараах дүрмээр тодорхойлно. Арилжааны нэгдсэн хууль (UCC). Дараах зүйлсийн аль нь худалдан авагч болон түрээслэгчийн үүрэг вэ?
Хүлээн авагч нь хүлээн авагч мөн үү?
хаяг хүлээн авагч нь-д хандсан хүн юм. Хүлээн авагч нь хүлээн авсан хүн юм. Хүлээн авагч нь илгээгч үү эсвэл хүлээн авагч уу? Хүлээн авагч нь харилцаа холбоонд (мэдээлэл дамжуулагч/илгээгч эсвэл хүлээн авагч) ашиглагддаг бөгөөд энэ нь ерөнхийдөө хүнийг бус төхөөрөмжийг хэлдэг.
Ухаалаг худалдан авагч гэж хэн бэ?
SmartShopper нь хямд зардлаар чанартай тусламж үйлчилгээг сонгосон гишүүдийг 250 доллар хүртэл урамшуулдаг урамшууллын хөтөлбөр юм. Үүнийг бие даасан Vitals®' компани удирддаг. Гишүүн SmartShopper-ээр дамжуулан олдсон боломжит хямд өртөгтэй үйлчилгээ үзүүлэгчийг ашиглах үед шагналын чекийг түүнд шуудангаар илгээх болно.
Нууцлаг худалдан авагч гэж юу вэ?
Нууцлаг худалдан авалт нь борлуулалт, үйлчилгээний чанар, ажлын гүйцэтгэл, зохицуулалтын хэрэгжилтийг хэмжих, зах зээл эсвэл өрсөлдөгчийн тухай, түүний дотор бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний талаар тодорхой мэдээлэл цуглуулах хүсэлтэй маркетингийн судалгааны компани, байгууллагуудын ашигладаг арга юм.
Худалдан авагч pendente lite гэж хэн бэ?
5th DCA 1987) (эзэмшигч нь хүлээгдэж буй шүүх хуралдааны явцад бодит асуудалд өртсөн газрын эзэмшигч нь [худалдан авагч pendente lite] тухайн хүн буруутай болсон тохиолдолд хөндлөнгөөс оролцох эрхтэй. Шүүхийн шатанд байгаа газрын шинэ өмчлөгч, газар дээрх өрийн хэмжээг тогтооход оролцох хүсэлтэй байна).
